Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV47970

Ijskelder 57 3550 Heusden-Zolder

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Ijskelder 57 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété familiale avec espace et confort. Née en 1979, cette maison individuelle s’étend sur un terrain généreux de 14a28ca, offrant à ses futurs occupants un environnement privé et paisible. Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure dispose d’une disposition pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche, de deux toilettes, ainsi qu’un vaste séjour lumineux et convivial. La cuisine de 18,77 m² est facilement accessible depuis le salon, avec une sortie directe sur la terrasse de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison nécessite une mise à jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer la résidence de vos rêves. La présence d’un sous-sol de 51,71 m² avec plusieurs espaces pratiques, ainsi qu’une grande garage de 39,56 m² et une zolder offrant encore plus de stockage, constituent des atouts indéniables pour cette propriété. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une orientation nord-ouest qui permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi et en soirée dans le jardin et sur la terrasse. La proximité des axes routiers importants à seulement 2,8 km, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun à 900 mètres, renforcent la praticité de cette localisation. Les écoles situées à 3,5 km et les commerces, restaurants et lieux de loisirs à moins de 1,7 km complètent le tableau d’un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec un prix fixé à 545 000 € hors taxes, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder, alliant espace, potentiel de rénovation et environnement paisible. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Cette résidence offre une opportunité unique de bâtir ou d’aménager votre futur chez-vous dans une commune dynamique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1428 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-0003824764-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47970 Réf. vendeur: BE4557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,4 km 2' 22'' 974 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,5 km 16' 4,9 km 6' 2,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 2' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

860 m 10'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

860 m 10'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

860 m 10'

Gares

Heusden

4 km 15' 4,4 km 6' 2,4 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 33' 6,5 km 1º 19' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Spar Zolder

2,9 km 10' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfforum Lummen

5,6 km 7'

Transports en commun

Vivre près d'Ijskelder offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 7 minutes de route.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 23 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Truyers - Claes", à 16 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Next Level X" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boekt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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