Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV47970

Ijskelder 57 3550 Heusden-Zolder

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Ijskelder 57 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété familiale avec espace et confort. Née en 1979, cette maison individuelle s’étend sur un terrain généreux de 14a28ca, offrant à ses futurs occupants un environnement privé et paisible. Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure dispose d’une disposition pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche, de deux toilettes, ainsi qu’un vaste séjour lumineux et convivial. La cuisine de 18,77 m² est facilement accessible depuis le salon, avec une sortie directe sur la terrasse de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison nécessite une mise à jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer la résidence de vos rêves. La présence d’un sous-sol de 51,71 m² avec plusieurs espaces pratiques, ainsi qu’une grande garage de 39,56 m² et une zolder offrant encore plus de stockage, constituent des atouts indéniables pour cette propriété. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une orientation nord-ouest qui permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi et en soirée dans le jardin et sur la terrasse. La proximité des axes routiers importants à seulement 2,8 km, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun à 900 mètres, renforcent la praticité de cette localisation. Les écoles situées à 3,5 km et les commerces, restaurants et lieux de loisirs à moins de 1,7 km complètent le tableau d’un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec un prix fixé à 545 000 € hors taxes, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder, alliant espace, potentiel de rénovation et environnement paisible. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Cette résidence offre une opportunité unique de bâtir ou d’aménager votre futur chez-vous dans une commune dynamique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1428 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-0003824764-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47970 Réf. vendeur: BE4557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,4 km 2' 22'' 974 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,5 km 16' 4,9 km 6' 2,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 2' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

860 m 10'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

860 m 10'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

860 m 10'

Gares

Heusden

4 km 15' 4,4 km 6' 2,4 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 33' 6,5 km 1º 19' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Spar Zolder

2,9 km 10' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfforum Lummen

5,6 km 7'

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

"Truyers - Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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