Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV48318

Zandstraat 147 3550 Heusden-Zolder

675 000 €

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RBV48318

  • 7 Chambre(s)
  • 493 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In het groene en rustige Bolderberg (Heusden-Zolder) staat op Zandstraat 147 een zeer ruime open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 493 m². De ligging biedt het beste van twee werelden: een natuurlijke, residentiële omgeving én een vlotte bereikbaarheid naar de E313, E314, Hasselt en Zonhoven. De woning werd gebouwd in 1978 en in 2018 grondig gerenoveerd. De voormalige garage werd omgevormd tot een volwaardige zorgunit met een extra slaapkamer, vernieuwde badkamer en centrale keuken. Hierdoor is de woning ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of kangoeroewonen. Binnen valt vooral de grote leefruimte (52,55 m²) op met veel lichtinval en zicht op de groene tuin. De ruime keuken (28,07 m²) vormt dankzij de indeling, moderne toestellen en connectie met tuin en leefruimtes een centraal ontmoetingspunt. Er zijn zeven grote kamers (14,44–26,27 m²) die flexibel in te vullen zijn als slaapkamers, hobbyruimtes, bureaus of studio. De master bedroom heeft een overdekt terras met uitzicht op het groen. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één recent volledig is vernieuwd. De gerenoveerde achtervleugel voelt als een eigen moderne woonunit met parket, vloerverwarming en terras. Daarnaast biedt de woning veel extra ruimte: een kelder van 220 m², een zolder van 110 m² (vaste trap), en vier private parkeerplaatsen. Het zuidgerichte perceel van 16a 86ca zorgt voor een rustige, zonnige tuin in een natuurrijke omgeving, met voorzieningen en natuurgebieden op wandelafstand. De woning is goed geïsoleerd, met recent vernieuwd dak, deels vernieuwde ramen en binnenkort conforme elektriciteit. Met zonnepanelen is een EPC B haalbaar. Sommige ruimtes vragen nog een opfrissing, maar dat benadrukt het potentieel om deze woning verder te transformeren tot een volledig persoonlijke droomwoning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

493 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1686 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596404-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1 km 3' 1 km 1' 37'' 834 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5,2 km 18' 5,2 km 6' 5 km 45' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,8 km 22'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,8 km 22'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,8 km 22'

Gares

Zonhoven

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,9 km 37' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

7,4 km 49' 5,4 km 50' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Spar Bolderberg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Heusden-Zolder

5,7 km 33' 7,6 km 7' 3,2 km 50' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Golfforum Lummen

6,4 km 8'

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 49 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zandmannetje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à seulement 6 minutes à vélo."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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