Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV66384

Klokstraat 25 3550 Heusden-Zolder

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Klokstraat 25 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les familles cherchant un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Présentant une surface habitable de 174 m², cette maison individuelle construite en 1967 a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant un potentiel important pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. La propriété repose sur un terrain généreux de 1584 m², dans une rue calme, à proximité de la nature, avec une orientation ouest qui garantit des après-midis ensoleillés dans la grande jardin arrière, idéal pour les activités extérieures, les repas en famille ou simplement profiter du soleil. Les caractéristiques internes de la maison sont remarquables : un rez-de-chaussée lumineux avec une grande salle de séjour, une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu’une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison comprend quatre chambres, dont une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, rénovée en 2017, apportant confort et praticité pour les familles. Deux salles de bains et trois toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d’un sous-sol de 82 m² pouvant servir d’espace de rangement ou de loisirs, d’un garage pour une voiture et de deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement pour toute la famille et les invités. Située dans un quartier dynamique de Boekt, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec des écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied ou à proximité immédiate. La proximité de la E314 facilite les déplacements vers d’autres régions, tandis que les nombreux espaces naturels autour offrent un cadre idéal pour la promenade, le jogging ou les activités en plein air. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement serein tout en restant connecté aux commodités modernes. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ; contactez notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1584 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

703 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003812683-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66384 Réf. vendeur: H8044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

368 m 1' 13'' 368 m 38'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

725 m 2' 25'' 725 m 1' 15'' 535 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

725 m 2' 25'' 725 m 1' 15'' 535 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,9 km 40' 3,8 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

345 m 4'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

345 m 4'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

345 m 4'

Gares

Heusden

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,4 km 33' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,8 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Zolder

595 m 1' 58'' 518 m 36'' 517 m 6' 517 m 6'

Lidl Heusden-Zolder

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 964 m 13' 1,1 km 14'

Spar Zolder

1,9 km 6' 2 km 2' 5'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Golfs

Golfforum Lummen

5,6 km 7'

Éducation

Vivre près de Klokstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Truyers - Claes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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