Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV74411

Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

775 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

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Description

Situé dans la charmante commune de Heusden-Zolder, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un habitat alliant confort, style et fonctionnalité. La résidence se distingue par sa conception de plain-pied, bâtie en 1989, sur un vaste terrain de 1735 m² orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards contemporains, comprenant notamment une nouvelle salle de bain en 2015, une chaudière à mazout récente datant de 2019, ainsi qu’un poolhouse avec toiture en riet. Avec une surface habitable généreuse de 238 m², cette villa se déploie sur une seule niveau, proposant quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et deux toilettes, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et verdoyant. L’intérieur de la résidence séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est reliée à une cuisine attenante, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un grand sous-sol de 200 m² conçue comme une cave, ainsi que d’un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules, complété par une double carport permettant de stationner jusqu’à six véhicules extérieurs. L’extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. Le terrain comporte également une grande cour intérieure et un poolhouse charmant qui invitent à la relaxation ou à la convivialité, tandis que la localisation assure un accès facile aux écoles, commerces et principales voies de communication. En termes d’emplacement, cette villa bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en tant que parc résidentiel avec un potentiel élevé pour une vie tranquille dans un cadre verdoyant, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Pour les acheteurs sérieux recherchant une résidence exclusive à Heusden-Zolder, cette propriété à 775 000 euros constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique villa. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1735 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

44 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003675914-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74411 Réf. vendeur: H7901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 912 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,4 km 16' 4,9 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

802 m 10'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

802 m 10'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

802 m 10'

Gares

Heusden

3,9 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,5 km 26' 6,5 km 1º 19' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Zolder

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Ridderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 23 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Truyers - Claes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boekt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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