Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV76209

Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Heusden-Zolder, un véritable havre de paix alliant charme et confort dans un cadre verdoyant. Érigée en 1989, cette résidence a été soigneusement rénovée pour offrir un intérieur moderne et accueillant. Avec une surface habitable de 238 m², cette propriété propose un vaste espace de vie lumineux grâce à ses quatre façades, dont l’orientation sud-ouest favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa bénéficie d’une distribution pratique avec trois salles de bains, deux toilettes et quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant. La cuisine attenante, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement cet espace de vie, qui a été pensé pour conjuguer confort quotidien et convivialité. Au-delà de ses intérieurs généreux, cette propriété se distingue par ses équipements et ses espaces extérieurs exceptionnels. La maison possède une grande cave de 200 m² offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. L’infrastructure comprend également une cave à vin, une garage avec capacité pour deux véhicules ainsi qu’une double carport, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Le terrain de 1735 m², orienté sud-ouest, accueille une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et organiser des moments de détente en plein air. Le jardin, avec sa grande cour intérieure et son poolhouse avec toit en thatch, offre un espace parfait pour la relaxation ou les réceptions, dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Située dans une zone résidentielle privilégiée, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique à Heusden-Zolder. La proximité des écoles, des commerces et des voies de communication principales permet d’accéder facilement à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne agréable. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1735 m², offrant ainsi une intimité appréciable tout en étant dans un environnement paisible. Son orientation sud-ouest assure une luminosité maximale et une ambiance chaleureuse à toute la maison. Le prix demandé pour cette résidence d’exception s’élève à 749 000 €, un investissement judicieux pour une propriété alliant élégance, espace et fonctionnalité dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique villa à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1735 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

44 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003675914-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76209 Réf. vendeur: H8080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 912 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,4 km 16' 4,9 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

802 m 10'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

802 m 10'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

802 m 10'

Gares

Heusden

3,9 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,5 km 26' 6,5 km 1º 19' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Zolder

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Ridderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 23 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boekt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Next Level X" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Truyers - Claes" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec une station située à 10 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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