Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV84177

Onze-Lieve-Vrouwstraat 69 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Onze-Lieve-Vrouwstraat 69 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien spacieux, lumineux et situé dans un environnement verdoyant. Née en 1953, cette maison half-open, parfaitement entretenue au fil des années, offre une surface habitable de 192 m², lovée sur un généreux terrain de 1 680 m². Dès l'entrée, vous accédez à une hall d'entrée accueillante avec escalier, menant à la première grande pièce de vie, qui baigne dans la lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. La cuisine, de 12 m², a été rénovée dans les années 2000 et se connecte harmonieusement à une seconde salle de séjour pouvant faire office de véranda ou d'espace petit-déjeuner, offrant une vue imprenable sur le jardin. La salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace convivial et fonctionnel à l'arrière de la maison. Les espaces privés comprennent trois chambres spacieuses de 16, 18 et 16 m² situées à l'étage, dont une aménagée en petite studio avec coin nuit, dressing, kitchenette compacte et espace salon, idéale pour accueillir famille ou amis. Un WC séparé facilite la vie quotidienne. La grande mezzanine d'environ 40 m² au-dessus de l'étage offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison dispose également d'une cave de 7 m² et d’un bâtiment indépendant pouvant servir à diverses utilisations. À l’extérieur, le vaste jardin constitue une véritable valeur ajoutée : un espace idéal pour un potager, pour accueillir des animaux ou simplement profiter d’un cadre privé et paisible. La propriété est complétée par un garage et trois places de parking extérieures, ainsi qu’un terrasse de 20 m² parfaite pour les repas en plein air. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et activités de loisirs. La proximité des transports publics (200 mètres) et de l’autoroute (1 km) facilite vos déplacements quotidiens. La combinaison d’un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité fait de cette propriété une option idéale pour une famille ou un investisseur désireux d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans la région de Heusden-Zolder. Le tout à un prix attractif de 299 000 €, sans TVA. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1680 m²

Profondeur du terrain

120 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20260418-0003850308-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84177 Réf. vendeur: BE4667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

456 m 1' 31'' 503 m 41'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

445 m 1' 29'' 445 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

445 m 1' 29'' 445 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3 km 40' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 38''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

112 m 1' 20''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

112 m 1' 20''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

112 m 1' 20''

Gares

Heusden

3,5 km 12' 3,9 km 4' 2,6 km 33' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Zolder

730 m 2' 26'' 653 m 40'' 620 m 8' 652 m 8'

Lidl Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Spar Zolder

2 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 6'

Magasins

Habiter à proximité d'O. L. Vrouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Truyers - Claes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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