Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV89553

Halstraat 113 2 3550 Heusden-Zolder

337 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Halstraat 113 2 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent et personnalisable dans une localisation pratique. Située au 113 Halstraat, cette maison semi-ouverte construite en 2024 offre un espace de vie généreux de 150 m², parfaitement adapté à une famille ou à un projet de vie personnalisé. La propriété repose sur un terrain de 494 m², avec une orientation nord-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un cadre moderne, avec des finitions en casco+ permettant aux futurs propriétaires de finaliser les travaux selon leurs goûts et préférences, offrant ainsi une liberté créative pour aménager leur intérieur. La configuration intérieure comprend trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux de 36,85 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine ouverte de 16,02 m² complète l’espace de vie, agrémentée d’options telles qu’un îlot central pour cuisiner dans une ambiance conviviale. De plus, la propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de ventilations de type D, avec des sols en lamina, des carreaux en rez-de-chaussée et une magnifique escalier en pierre bleue, garantissant confort et efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison constitue un atout majeur : située dans une zone calme mais proche de toutes commodités essentielles. À moins d’un kilomètre des écoles et du SFZ-hôpital accessible en moins de huit minutes à pied, cette résidence bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun et à l’autoroute, à seulement 5,9 kilomètres. La proximité des services de santé, des écoles et des infrastructures de transport permet une vie quotidienne pratique et agréable pour ses occupants. La maison comprend également deux places de stationnement extérieures et un joli terrasse de 27 m², idéale pour profiter du plein air ou organiser des réunions familiales. À 337 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant dans un quartier en plein développement, offrant la possibilité d’adapter la maison à votre style de vie tout en profitant d’un emplacement stratégique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette opportunité unique mérite toute votre attention dans le marché immobilier dynamique de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

494 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2022135911/EP02527/SV/A001/D02

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89553 Réf. vendeur: H8155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

817 m 2' 43'' 817 m 1' 7'' 599 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

850 m 2' 51'' 925 m 1' 18'' 652 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

1,1 km 4' 1,4 km 2' 36'' 691 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

892 m 2' 59'' 1,1 km 2' 9'' 733 m 11' 892 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

740 m 9'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

740 m 9'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

740 m 9'

Gares

Zolder

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

C-Charge

2 km 2' 53''

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Carrefour Market Heusden

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Jumbo Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Golfs

Golfforum Lummen

12 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Halstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Franciscuscollege 5", à 11 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Pagadder" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Berkenbos", une école primaire joignable en 14 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Snobby Kinderopvang" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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