Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW12272

Bieststr. 230 3550 Heusden-Zolder

320 000 €

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RBW12272

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze te renoveren open bebouwing in de Biestraat in Heusden biedt ruime volumes, veel lichtinval en een zuidgericht perceel van 6a80ca. De woning dateert uit 1948, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m² en beschikt over meerdere verdiepingen, een kelder en een uitbreidbare zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en keuken, met potentieel voor een open indeling richting tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De woning is uitgerust met gasverwarming, pvc-ramen met dubbel glas en rolluiken, maar vereist renovatie conform de geldende verplichtingen. Momenteel is het pand verhuurd aan €1.200 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Naast residentieel gebruik biedt het perceel ontwikkelingspotentieel, mogelijk voor herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunningen). De ligging is gunstig, met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

680 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-0003790910-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12272 Réf. vendeur: H8230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

627 m 2' 5'' 613 m 47'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4 km 13' 4,4 km 5' 2,8 km 40' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,3 km 1' 35''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

23 m 17''

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

23 m 17''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

23 m 17''

Gares

Heusden

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,4 km 33' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Total - Zolder

10,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Okay Zolder

287 m 57'' 163 m 10'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Lidl Heusden-Zolder

838 m 2' 47'' 795 m 1' 595 m 9' 744 m 9'

Spar Zolder

1,3 km 4' 1,4 km 1' 25'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

6,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bieststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zolder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Truyers - Claes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Next Level X" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 20 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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