Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW23876

Nieuwstraat 66 3550 Heusden-Zolder

298 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 66 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre à Nieuwstraat 66 représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Construite en 1970, cette maison unifamiliale offre une surface habitable généreuse de 198 m² sur un terrain de 720 m². L’agencement intérieur comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 27,51 m² ainsi qu’une cuisine attenante de 14,84 m² bénéficiant d’un accès direct au terrasse, favorisant une belle continuité entre l’espace intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, trois chambres aux dimensions variées (respectivement 13,91 m², 9,90 m² et 7,08 m²) s’adaptent aisément à différents usages comme chambres à coucher, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bain centrale et un WC indépendant complètent cet étage. La propriété dispose également d’un sous-sol de 25,12 m² avec plusieurs espaces de rangement ainsi que d’un garage intégré de 21,56 m², assurant une gestion optimale du stockage et du stationnement. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en simple vitrage. Le jardin orienté nord-est, avec ses 720 m², offre un cadre extérieur paisible propice à la détente ou aux activités familiales. L’absence d’aménagements tels que climatisation, alarme ou ascenseur souligne le caractère authentique de cette bâtisse qui conviendra à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Implantée dans une zone résidentielle calme de Heusden-Zolder, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès rapide aux infrastructures essentielles. Les axes routiers majeurs sont accessibles à seulement 2,5 km, tandis que les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité immédiate, contribuant à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée au prix de 298 000 €, cette maison non soumise à la TVA est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

540 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-000861567-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23876 Réf. vendeur: BE5284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

1 km 3' 1 km 2' 7'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

1,1 km 4' 1,3 km 2' 39'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

4 km 13' 4 km 5' 2,8 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

645 m 8'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

680 m 8'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,2 km 15'

Gares

Zolder

2 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Total - Zolder

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9 km 30' 7,8 km 59' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,3 km 5' 1,4 km 3' 967 m 16' 1,3 km 16'

Spar Zolder

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Lidl Heusden-Zolder

2,5 km 10' 2,5 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

8,7 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Windekind", une crèche joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder", à 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Franciscuscollege 5" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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