Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW36360

O. L. Vrouwstraat 69 3550 Heusden-Zolder

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
O. L. Vrouwstraat 69 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre au 69 de la Onze-Lieve-Vrouwstraat propose un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 1 680 m². Édifiée en 1953, cette maison semi-ouverte a été régulièrement entretenue et offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux. Son architecture classique s’adapte parfaitement à un usage familial, avec une façade de 8 mètres de largeur et une profondeur de parcelle de 120 mètres. L’ensemble se compose d’un espace intérieur lumineux, agrémenté d’un agréable jardin privatif, véritable atout pour les amateurs de tranquillité et d’espaces verts. L’intérieur se compose d’une entrée avec escalier menant aux pièces de vie. Vous découvrirez un premier séjour spacieux suivi d’une cuisine centrale de 12 m² rénovée dans les années 2000, laquelle communique avec un second espace de vie pouvant servir de véranda ou de coin petit-déjeuner, bénéficiant d’une grande luminosité grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. À l’arrière de la maison se trouvent une salle de bain modernisée avec douche à l’italienne ainsi qu’une buanderie indépendante. Le premier étage abrite trois chambres aux dimensions confortables, dont une aménagée en studio avec coin nuit, dressing, kitchenette compacte et espace de vie. Un second WC indépendant complète le confort. Le grenier d’environ 40 m² accessible par escalier offre un potentiel d’aménagement intéressant pour des chambres supplémentaires ou une salle polyvalente. Un sous-sol de 7 m² et un garage individuel viennent compléter ce bien, qui bénéficie également d’un chauffage au mazout. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces de loisirs. Les transports en commun sont accessibles à seulement 200 mètres et l’autoroute se trouve à environ un kilomètre, facilitant les déplacements quotidiens. Le vaste jardin invite à la détente en toute intimité avec des possibilités multiples telles qu’un potager ou un espace animalier. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison est disponible immédiatement à l’acte. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 011 255 155 . Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local offrant à la fois espace, luminosité et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1680 m²

Profondeur du terrain

120 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20260418-0003850308-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW36360 Réf. vendeur: BE5401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

456 m 1' 31'' 503 m 41'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

445 m 1' 29'' 445 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

445 m 1' 29'' 445 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 38''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

112 m 1' 20''

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

112 m 1' 20''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

112 m 1' 20''

Gares

Heusden

3,5 km 12' 3,9 km 4' 2,6 km 22' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 26' 6,9 km 53' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Zolder

730 m 2' 26'' 653 m 40'' 620 m 8' 652 m 8'

Lidl Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Zolder

2 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 6'

Magasins

Habiter à proximité d'O. L. Vrouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Boekt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Truyers - Claes" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 20 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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