Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW38702

Kollebloem 30 3550 Heusden-Zolder

369 000 €

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RBW38702

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze uiterst verzorgde open bebouwing aan Kollebloem 30 in Heusden-Zolder werd gebouwd in 1986 en biedt 143 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidwest georiënteerd perceel van 670 m². De woning is instapklaar en doorheen de jaren grondig onderhouden en vernieuwd. Zo werd de keuken volledig vernieuwd in 2021, werd de verwarming omgeschakeld naar aardgas met een recente gasketel (2020) en werd een pelletkachel geplaatst. De lichtrijke woonkamer van 36 m² sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken en de gezellige veranda met zicht op de verzorgde tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet, een berging en een inpandige garage van 17 m² met plaats voor wagen, wasmachine en extra opslag. Via een uitschuifbare trap (komt uit in de garage) bereikt u de ruime zolder van ongeveer 90 m², die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. De volledige woning beschikt bovendien over een kruipkelder. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin, een overdekt terras en een praktische tuinberging. De ligging is eveneens een troef, met openbaar vervoer op 260 meter, treinhalte op fietsafstand, winkels, scholen en horeca op ongeveer 2 kilometer en een vlotte aansluiting op de autosnelweg op 4 kilometer. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen en tegelijk wil investeren in extra ruimte voor de toekomst. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

670 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706-0003911381-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW38702 Réf. vendeur: BE3127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

1,3 km 6' 1,4 km 2' 11'' 963 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

853 m 2' 50'' 853 m 1' 25'' 738 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

853 m 2' 50'' 853 m 1' 25'' 738 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 21' 3,2 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

280 m 3'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

280 m 3'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

280 m 3'

Gares

Zolder

1,3 km 4' 1,2 km 1' 39'' 645 m 12' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,1 km 35' 8,7 km 46' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Spar Zolder

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 30' 2,6 km 31'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,4 km 11' 3,7 km 6' 2,7 km 25' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,2 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Kollebloem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 11 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Franciscuscollege 5" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Windekind" (crèche) est accessible en 2 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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