Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW41838

A. Cuppenslaan 20 3550 Heusden-Zolder

240 000 €

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RBW41838

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen woning aan de A. Cuppenslaan 20 in Heusden-Zolder biedt een uitstekende combinatie van ruimte, een rustige ligging en tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen nabij het centrum van Zolder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning werd gebouwd in 1968 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² op een perceel van 4a 85ca. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer van 33 m², aansluitend aan de keuken en de veranda die zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging en een inpandige garage van 28 m². Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 18,98 m², 10,40 m², 10,05 m² en 7,98 m², evenals een centraal gelegen badkamer. Doorheen de jaren werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van een gasverwarming in 2011 en een dakrenovatie met overzetdak. Naast de inpandige garage beschikt het eigendom ook over een afzonderlijke garagebox van 15 m², ideaal als extra opslagruimte of voor een tweede wagen. De volledig omheinde tuin geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u volop kunt genieten van zonrijke namiddagen en avonden. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Dankzij de ruime indeling, de solide basis en de interessante ligging vormt deze woning een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Winkels, horeca en ontspanning bevinden zich op slechts 550 meter, scholen op 600 meter, openbaar vervoer op 240 meter en de autosnelweg op 2,1 kilometer. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

485 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625-0003903299-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41838 Réf. vendeur: H8186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jos En Lieve

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

673 m 2' 14'' 673 m 1' 23'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

411 m 1' 22'' 411 m 45'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,2 km 11' 4,3 km 5' 2,2 km 35' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

125 m 1' 30''

De Lijn - 353 - Lummen - Zolder

125 m 1' 30''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

125 m 1' 30''

Gares

Zolder

2,2 km 8' 2,2 km 2' 44'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Total - Zolder

11,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,2 km 34' 8,7 km 59' 10,1 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

700 m 2' 36'' 700 m 1' 28'' 695 m 8' 695 m 8'

Spar Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 887 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

8,6 km 9'

Magasins

Vivre près d'A. Cuppenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Franciscuscollege 5" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Jos En Lieve" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 353 - Lummen - Zolder, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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