Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW44624

Uilshoek 6 3550 Heusden-Zolder

369 000 €

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RBW44624

  • 3 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Heusden-Zolder vindt u deze verzorgde open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² op een perceel van 6a 36ca. De woning, gebouwd in 1955, werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van 47,75 m² met aansluitend een aparte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een veranda met zicht op de tuin, een wasplaats, een apart toilet, een hobbyruimte en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 18,25 m², 18,25 m² en 14,44 m², aangevuld met een ruime badkamer. Daarnaast zijn er een kelder van 5 m² en een zolder van ongeveer 48,75 m², ideaal als extra bergruimte of voor een toekomstige invulling. De hobbyruimte biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, atelier of thuiswerkplek. De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een aangename plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te genieten. Ook de ligging is een grote troef. De autosnelweg bereikt u op 4 km, openbaar vervoer ligt op 582 meter, scholen bevinden zich op minder dan 1 km en winkels en restaurants op ongeveer 1,2 km. Bovendien geniet u van de nabijheid van een mooi natuurgebied, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Een ruime, instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden op een rustige en vlot bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

636 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20250126-0003514140-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW44624 Réf. vendeur: BE5299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

1,1 km 13'

Gares

Heusden

1,2 km 7' 1,4 km 2' 20'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,7 km 36' 8,1 km 53' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Koersel

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Delhaize Koersel

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Lidl Heusden-Zolder

2,1 km 15' 2,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfforum Lummen

10,2 km 13'

Éducation

Vivre près d'Uilshoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Het Letterbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Level X" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koersel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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