Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW62920

Sint-Maartenlaan 44 2 3550 Heusden-Zolder

449 000 €

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RBW62920

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – gelegen een rustige, residentiële locatie vind je deze verzorgde half-open woning: recent gebouwd, uitstekend geïsoleerd en volledig instapklaar. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek, een open ingerichte keuken, een berging met nutsruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van bijna 19 m² met dressing, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een tweede toilet. De blikvanger is de zolder van 46 m² (5,45 x 8,5 m): bereikbaar via een vaste trap, geïsoleerd, met ramen en verlichting, klaar om af te werken als extra slaapkamer, hobby-, muziek- of speelkamer. Buiten geniet je van een leuke tuin met zonnig terras en vier parkeerplaatsen op eigen perceel. Energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, volledige isolatie, verwarming op aardgas, mechanische ventilatie en een regenwaterput van 5.000 liter met nieuwe pomp (2025). Scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg liggen vlakbij. Een zeldzame kans om instapklaar wonen te combineren met de vrijheid om zelf ruimte te creëren. Nieuwsgierig? Contacteer ons kantoor voor een bezoek. Tel. Tel 011 255 155 Bron bewoonbaar oppervlak: EPC

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

416 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2019045972/EP08775/A001/D01/SD001

Niveau E

19

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62920 Réf. vendeur: H8004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

377 m 1' 15'' 377 m 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

713 m 2' 24'' 884 m 1' 51'' 535 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,2 km 4' 1,7 km 2' 53'' 859 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

978 m 12'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

978 m 12'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

978 m 12'

Gares

Heusden

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

C-Charge

2,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Heusden

1,6 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

11,5 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Maartenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Snobby Kinderopvang" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Franciscuscollege 5" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Pagadder", une école maternelle joignable en 5 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Berkenbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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