• 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rijkelstraat 58 3550 Zolder

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Description

Cette charmante woning à vendre à Zolder représente une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de caractère et de potentiel. Située au 58 Rijkelstraat, cette résidence offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain exceptionnel de près de 2 485 m², avec un environnement calme et idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Proposée au prix de 399 950 €, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses volumes agréables, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, que ce soit en espace de travail, coin lecture ou encore hobby. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur une pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La particularité remarquable de cette propriété réside dans la présence d’un grand magazin attenant, pouvant servir à diverses utilisations : stockage, atelier ou espace professionnel. Ce bâtiment polyvalent, situé en façade du terrain, offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant avoir un espace dédié à leurs activités. La maison est entourée d’un vaste jardin qui invite à profiter de l’extérieur, avec un accès facile aux routes principales permettant une connexion aisée vers les commerces, les écoles et les transports en commun de Zolder. La configuration du bien, avec ses quatre façades et ses pièces lumineuses, en fait une résidence idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie également d’un certificat PEB classé en catégorie A, attestant d’une performance énergétique satisfaisante, avec un primair energieverbruik estimé à 1090 kWh/m² par an. Aucun servitude ni droit de préemption ne viennent limiter cette acquisition, qui est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. La construction date d’une époque récente ou rénovée récemment, ce qui garantit un état conforme aux standards actuels. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier alliant espace, potentiel professionnel et environnement agréable, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1090 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687565-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32839 Réf. vendeur: 4220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

380 m 1' 19'' 380 m 38'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Inspirocollege

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

192 m 2' 18''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

192 m 2' 18''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

192 m 2' 18''

Gares

Zolder

2 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Total - Zolder

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,1 km 40' 7,9 km 37' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Lidl Houthalen-Helchteren

3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 21' 2,9 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,2 km 11'

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

"Inspirocollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Windekind" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" à 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Heusden-Zolder" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (4 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 108 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Une gare SNCB ("Zolder") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.

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