Maison à vendre - Zolder RBU32839

Rijkelstraat 58 3550 Zolder

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RBU32839

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

TE KOOP: Woning met magazijn op een perceel van 24a84ca! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden? Deze instapklare woning op een royaal perceel van 24a84ca biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een functioneel magazijn aan de voorzijde van het perceel, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit uitoefent of opslagruimte zoekt. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en open sfeer op, dankzij de grote raampartijen en een mezzanine die voor een ruimtelijk gevoel zorgt. De moderne keuken is volledig uitgerust, aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer waar je volop kan genieten van natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche. De mezzanine biedt extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureauruimte, leeshoek of hobbyruimte. De woning is omgeven door een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven. Voor de woning bevindt zich een magazijn dat polyvalent inzetbaar is: van opslag tot atelier of werkruimte. Ligging: De woning is gelegen in een doodlopende straat in Zolder, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken Eerste verdieping: 2 slaapkamers, mezzanine, badkamer Troeven: - Ruim perceel van bijna 25are! - Apart magazijn voor diverse doeleinden! - Ruime en lichtrijke ruimtes! - Karaktervolle woning! EPC: F-peil - 1090 kWh /m² met certificaatnummer 20250916-0003687565-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Gebied voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - bouwvergunning - geen voorkooprecht - geen dagvaarding

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1090 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687565-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32839 Réf. vendeur: 4220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

380 m 1' 19'' 380 m 38'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Inspirocollege

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

192 m 2' 18''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

192 m 2' 18''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

192 m 2' 18''

Gares

Zolder

2 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Total - Zolder

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,1 km 40' 7,9 km 37' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Lidl Houthalen-Helchteren

3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 21' 2,9 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,2 km 11'

Villes proches

En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" à 19 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Windekind" et se trouve à 14 minutes en marchant."Inspirocollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (4 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zolder") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 24 minutes à pied.

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