Maison à vendre - Lummen RBS45794 Option

Groenstraat 34 3560 Lummen

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS45794

  • 5 Chambre(s)
  • 408 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Groenstraat 34 3560 Lummen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Lummen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette spacieuse résidence située à Lummen, Groenstraat 34, combine confort et praticité avec une localisation privilégiée en périphérie du centre-ville. Proposée à 395 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 5 chambres confortables et ses 2 salles de bains. La vaste superficie habitable de 408 m² comprend également trois cuisines, dont une professionnelle, ce qui est parfait pour les amateurs de cuisine. La propriété est partiellement à rénover, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser certains espaces selon vos envies. L'environnement de cette résidence est particulièrement attractif avec des commodités à proximité telles que des supermarchés, des établissements scolaires de tous niveaux, des restaurants et des services médicaux. Les amateurs d'activités sportives apprécieront la proximité de divers terrains et installations sportives accessibles à pied, incluant tennis, padel, piscine, salle de sport et piste finlandaise. De plus, la maison bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux bretelles d'accès E313/E314 situées à seulement deux minutes en voiture. En termes de caractéristiques techniques, la maison dispose d'un chauffage central au mazout et d'un simple vitrage en bois. Le bâtiment est agencé sur plusieurs niveaux avec un grenier de 12 m² et inclut une buanderie ainsi qu'un espace bureau de 6 m². À l'extérieur, on trouve un garage spacieux de 26 m². Bien que le certificat énergétique actuel indique un label E, des améliorations telles que le remplacement des fenêtres et du toit pourraient permettre d'atteindre un label B. Cette propriété sur un terrain de 876 m² est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

408 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

876 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003383531-RES-1

Date de validité PEB

23/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS45794 Réf. vendeur: 3933927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

456 m 2' 33'' 412 m 50'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

723 m 3' 546 m 1' 8'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

723 m 3' 546 m 1' 8'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

835 m 5' 859 m 1' 36'' 564 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1 km 1' 21''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 5'

Bus

De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

167 m 2'

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

156 m 1' 52''

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

537 m 6'

Gares

Schulen

3,5 km 16' 3,9 km 5' 3 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

677 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

764 m 5' 537 m 9' 745 m 9'

Supermarchés

Lidl Lummen

417 m 2' 18'' 179 m 21'' 417 m 5' 417 m 5'

Okay Lummen

841 m 4' 607 m 1' 7'' 548 m 10' 831 m 10'

Carrefour Market Lummen

926 m 5' 1,4 km 2' 3'' 759 m 11' 926 m 11'

Golfs

Golfforum Lummen

3,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo, De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lummen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lummen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Pamper Paleisje" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 10 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler