Maison à vendre - Lummen RBS45794 Option
Groenstraat 34 3560 Lummen
395 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence située à Lummen, Groenstraat 34, combine confort et praticité avec une localisation privilégiée en périphérie du centre-ville. Proposée à 395 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 5 chambres confortables et ses 2 salles de bains. La vaste superficie habitable de 408 m² comprend également trois cuisines, dont une professionnelle, ce qui est parfait pour les amateurs de cuisine. La propriété est partiellement à rénover, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser certains espaces selon vos envies. L'environnement de cette résidence est particulièrement attractif avec des commodités à proximité telles que des supermarchés, des établissements scolaires de tous niveaux, des restaurants et des services médicaux. Les amateurs d'activités sportives apprécieront la proximité de divers terrains et installations sportives accessibles à pied, incluant tennis, padel, piscine, salle de sport et piste finlandaise. De plus, la maison bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux bretelles d'accès E313/E314 situées à seulement deux minutes en voiture. En termes de caractéristiques techniques, la maison dispose d'un chauffage central au mazout et d'un simple vitrage en bois. Le bâtiment est agencé sur plusieurs niveaux avec un grenier de 12 m² et inclut une buanderie ainsi qu'un espace bureau de 6 m². À l'extérieur, on trouve un garage spacieux de 26 m². Bien que le certificat énergétique actuel indique un label E, des améliorations telles que le remplacement des fenêtres et du toit pourraient permettre d'atteindre un label B. Cette propriété sur un terrain de 876 m² est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
408 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
876 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
487 kWh/m²/an
Référence PEB
20240923-0003383531-RES-1
Date de validité PEB
23/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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