• 5 Chambre(s)
  • 408
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Groenstraat 34 3560 Lummen

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Description

Cette spacieuse résidence située à Lummen, Groenstraat 34, combine confort et praticité avec une localisation privilégiée en périphérie du centre-ville. Proposée à 395 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 5 chambres confortables et ses 2 salles de bains. La vaste superficie habitable de 408 m² comprend également trois cuisines, dont une professionnelle, ce qui est parfait pour les amateurs de cuisine. La propriété est partiellement à rénover, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser certains espaces selon vos envies. L'environnement de cette résidence est particulièrement attractif avec des commodités à proximité telles que des supermarchés, des établissements scolaires de tous niveaux, des restaurants et des services médicaux. Les amateurs d'activités sportives apprécieront la proximité de divers terrains et installations sportives accessibles à pied, incluant tennis, padel, piscine, salle de sport et piste finlandaise. De plus, la maison bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux bretelles d'accès E313/E314 situées à seulement deux minutes en voiture. En termes de caractéristiques techniques, la maison dispose d'un chauffage central au mazout et d'un simple vitrage en bois. Le bâtiment est agencé sur plusieurs niveaux avec un grenier de 12 m² et inclut une buanderie ainsi qu'un espace bureau de 6 m². À l'extérieur, on trouve un garage spacieux de 26 m². Bien que le certificat énergétique actuel indique un label E, des améliorations telles que le remplacement des fenêtres et du toit pourraient permettre d'atteindre un label B. Cette propriété sur un terrain de 876 m² est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

408 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

876 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003383531-RES-1

Date de validité PEB

23/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS45794 Réf. vendeur: 3933927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

456 m 2' 33'' 412 m 50'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

723 m 3' 546 m 1' 8'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

723 m 3' 546 m 1' 8'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

835 m 5' 859 m 1' 36'' 564 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1 km 1' 21''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 5'

Bus

De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

167 m 2'

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

156 m 1' 52''

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

537 m 6'

Gares

Schulen

3,5 km 16' 3,9 km 5' 3 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

677 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

764 m 5' 537 m 9' 745 m 9'

Supermarchés

Lidl Lummen

417 m 2' 18'' 179 m 21'' 417 m 5' 417 m 5'

Okay Lummen

841 m 4' 607 m 1' 7'' 548 m 10' 831 m 10'

Carrefour Market Lummen

926 m 5' 1,4 km 2' 3'' 759 m 11' 926 m 11'

Golfs

Golfforum Lummen

3,6 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lummen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lummen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo, De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 1 minute en voiture."Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Pamper Paleisje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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