Maison à vendre - Lummen RBS59230 Option

Huzarenstraat 21 3560 Lummen

230 000 €

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RBS59230

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette spacieuse maison semi-indépendante est idéalement située à Lummen, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités telles que supermarchés, restaurants, écoles, crèches, pharmacies, médecins, bureau de poste et un important nœud de bus. Proposée au prix attractif de 230 000 €, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture des accès aux autoroutes E313 et E314. Construite en 1959, cette résidence nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour ses futurs propriétaires. La maison dispose d'une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une buanderie fonctionnelle et une cuisine spacieuse ajoutée ultérieurement. Le premier étage abrite trois chambres confortables tandis que le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 12 m². De plus, la propriété est dotée d'une cave sèche de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain total couvre une superficie de 375 m². Concernant la performance énergétique, la maison possède un EPC avec un label F et pourrait atteindre un label C avec une isolation adéquate du toit et le remplacement des fenêtres à simple vitrage. Cette propriété représente donc un excellent potentiel pour ceux cherchant à établir leur foyer dans un environnement résidentiel agréable à Lummen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

808 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925-0003382690-RES-1

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59230 Réf. vendeur: 3956591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

194 m 45'' 194 m 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

301 m 2' 20'' 522 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

301 m 2' 20'' 522 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

427 m 1' 25'' 419 m 43'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 1' 52''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

279 m 3'

De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst

346 m 4'

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

346 m 4'

Gares

Schulen

3 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 29' 3 km 37'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

858 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

327 m 2' 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

488 m 2' 14'' 1 km 1' 13'' 488 m 6' 488 m 6'

Lidl Lummen

678 m 2' 15'' 678 m 1' 9'' 641 m 8' 641 m 8'

Okay Lummen

961 m 4' 966 m 1' 40'' 805 m 12' 961 m 12'

Golfs

Golfforum Lummen

3,2 km 3'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Donk - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Wegwijzer" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 3 minutes de route.

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