• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Broedersveld 58 3560 Lummen

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Description

Cette charmante résidence à vendre à Lummen se trouve dans un quartier très calme tout en étant à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Récemment rénovée, la maison est en excellent état et dispose d'un jardin bien entretenu et facile d'entretien, avec plusieurs terrasses accueillantes pour profiter des moments de détente en plein air. La propriété est idéalement située à deux minutes de l'échangeur E313/E314, ce qui la rend très accessible, et se trouve à quelques pas des installations sportives comme le tennis, le padel et une piscine. La maison propose une surface habitable de 107 m² et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/rangement, ainsi qu'un garage. Un carport est également disponible sur le côté pour stationner un deuxième véhicule. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables de 15 m² et 13 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage central est assuré au gaz naturel et la propriété bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage. Des caractéristiques modernes comprennent l'installation de 10 panneaux solaires et la climatisation pour un confort optimal toute l'année. La maison possède également un grenier de 38 m² offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. La résidence n'est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix de vente de 350 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une maison dans un cadre paisible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

107 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

392 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003541853-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94709 Réf. vendeur: 4013451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

878 m 3' 878 m 1' 41'' 644 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

746 m 2' 34'' 746 m 1' 31'' 530 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

746 m 2' 34'' 746 m 1' 31'' 530 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 894 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 44''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 6'

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

332 m 4'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

765 m 9'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

709 m 9'

Gares

Schulen

4 km 16' 4,1 km 5' 3,4 km 29' 4 km 48'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,3 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,2 km 4' 903 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Lummen

440 m 2' 50'' 807 m 1' 30'' 440 m 5' 440 m 5'

Lidl Lummen

461 m 1' 32'' 461 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Market Lummen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfforum Lummen

3,8 km 4'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se trouve à 13 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Pamper Paleisje" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lummen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lummen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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