Maison à vendre - Lummen RBT17035 Option

Acaciastraat 48 3560 Lummen

430 000 €

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RBT17035

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 22 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette spacieuse et chaleureuse résidence située à Lummen, à l'adresse Acaciastraat 48. Offrant une surface habitable de 224 m², cette maison propose trois grandes chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, et une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée est adjacente à la salle à manger, tandis que la véranda lumineuse invite à la détente avec sa vue sur le jardin orienté sud-est. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une cave spacieuse sous toute la maison, offrant un espace de rangement conséquent. Implantée sur un terrain de 2032 m², cette propriété se caractérise par son environnement paisible à seulement deux minutes en voiture du centre de Lummen. Elle est idéalement située à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, et les infrastructures sportives. Le grand jardin et la terrasse de 22 m² permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une grande garage intégré de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Construite en 1989, cette maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout récemment inspecté. Évaluée avec un label énergétique C, elle offre un bon rendement énergétique sans obligation immédiate de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence unique dans une région recherchée pour sa qualité de vie et son accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kim au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

224 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

25 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

2032 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20240821-0003346785-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17035 Réf. vendeur: 4032431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 8''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

457 m 5'

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

457 m 5'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

457 m 5'

Gares

Schulen

4,3 km 17' 4,3 km 5' 3,6 km 29' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,6 km 6' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Lummen

788 m 2' 51'' 788 m 1' 2'' 788 m 9' 788 m 9'

Okay Lummen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Lummen

1,7 km 6' 2 km 2' 25'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

1,9 km 2' 18''

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 351 - Lummen - Beringen, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 2 minutes en voiture."'T Pamper Paleisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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