Maison à vendre - Lummen RBT17035 Option

Acaciastraat 48 3560 Lummen

430 000 €

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RBT17035

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 22 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette spacieuse et chaleureuse résidence située à Lummen, à l'adresse Acaciastraat 48. Offrant une surface habitable de 224 m², cette maison propose trois grandes chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, et une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée est adjacente à la salle à manger, tandis que la véranda lumineuse invite à la détente avec sa vue sur le jardin orienté sud-est. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une cave spacieuse sous toute la maison, offrant un espace de rangement conséquent. Implantée sur un terrain de 2032 m², cette propriété se caractérise par son environnement paisible à seulement deux minutes en voiture du centre de Lummen. Elle est idéalement située à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, et les infrastructures sportives. Le grand jardin et la terrasse de 22 m² permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une grande garage intégré de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Construite en 1989, cette maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout récemment inspecté. Évaluée avec un label énergétique C, elle offre un bon rendement énergétique sans obligation immédiate de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence unique dans une région recherchée pour sa qualité de vie et son accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kim au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

224 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

2032 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20240821-0003346785-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17035 Réf. vendeur: 4032431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 8''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

457 m 5'

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

457 m 5'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

457 m 5'

Gares

Schulen

4,3 km 17' 4,3 km 5' 3,6 km 29' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,6 km 6' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Lummen

788 m 2' 51'' 788 m 1' 2'' 788 m 9' 788 m 9'

Okay Lummen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Lummen

1,7 km 6' 2 km 2' 25'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

1,9 km 2' 18''

Éducation

"'T Pamper Paleisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 351 - Lummen - Beringen, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

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