Maison à vendre - Lummen RBT30452

Gestelstraat 63 3560 Lummen

469 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT30452

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la paisible Gestelstraat à Lummen, cette résidence moderne construite en 2019 s'étend sur un vaste terrain de 23a 18ca. Conçue pour être prête à emménager, cette maison de plain-pied allie luxe contemporain et fonctionnalité réfléchie, tout en étant économe en énergie. Avec une surface habitable de 197 m², vous apprécierez ses espaces de vie généreux, notamment un séjour lumineux de 69 m² avec de hauts plafonds, relié harmonieusement à une cuisine ouverte de 16,79 m². Le logement comprend deux chambres, dont une suite parentale spacieuse de 33,33 m² avec dressing intégré. La salle de bain élégante est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC. Vous trouverez également un confort supplémentaire grâce à une buanderie séparée et un WC invités. L'efficacité énergétique de la maison est renforcée par un système de chauffage au sol, des panneaux solaires, ainsi qu'un chauffe-eau solaire prévu pour 2025. Une récente carport double de 35 m² et des préparations pour un système d'alarme complètent l'ensemble. À l'extérieur, un vaste jardin promet tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'une terrasse spacieuse de 41 m² offre un cadre idéal pour la détente en plein air. La propriété bénéficie d'un emplacement à la fois calme et central, avec des transports en commun accessibles à seulement 93 mètres et des connexions faciles vers l'autoroute. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

2318 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

71037-G-B2014-00200/EP18437/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30452 Réf. vendeur: BE3323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnies En Winnies

4,9 km 17' 4,3 km 6' 1,7 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

2,6 km 9' 3 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool

3,3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

102 m 1' 13''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

133 m 1' 35''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

133 m 1' 35''

Gares

Beringen

3,9 km 14' 4 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,5 km 19' 5,2 km 21' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Okay Paal

4 km 14' 4,3 km 5' 2,6 km 34' 3,9 km 46'

Spar Paal

4 km 17' 4,6 km 5' 2,7 km 34' 4 km 48'

Golfs

Golfforum Lummen

7,5 km 9'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (4 minutes en voiture), "Okay Paal" (5 minutes en voiture), "Spar Paal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

"Minnies En Winnies" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Freinetschool De Step Beringen" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool 'De Beerring'", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Beringen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 5 minutes en voiture.

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