Maison à vendre - Lummen RBT41561 Option

Molemstraat 6 3560 Lummen

350 000 €

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RBT41561

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette belle résidence située au 6 Molemstraat à Lummen, une ville dynamique bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités essentielles. La propriété est idéalement située à seulement une minute en voiture du centre-ville, où vous trouverez supermarchés, restaurants, boutiques, services postaux, pharmacies, cabinets médicaux, écoles (maternelle, primaire et secondaire) ainsi qu’un important nœud de transports en commun. En outre, l’accès aux axes autoroutiers E313 et E314 est facilité par une distance d’environ deux minutes en voiture. Cette maison de construction datant de 1966 a été récemment rénovée et offre une surface habitable de 172 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, un bureau de 13 m², un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 17,50 m² avec vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (de 11 à 16 m²) ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol, d’une superficie de 53 m², est entièrement sec et comprend une cave et une garage fermé de 31 m². Le terrain de 807 m² entoure la maison et offre un espace extérieur agréable. La propriété bénéficie d’un double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et son certificat PEB indique une consommation énergétique de 354 kWh/m²/an. Le tout est construit dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, avec un permis d’urbanisme en règle pour une occupation à usage résidentiel. Une opportunité idéale pour ceux recherchant confort et proximité dans un environnement bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

807 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567383-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41561 Réf. vendeur: 4053624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,2 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 32''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad

157 m 1' 53''

De Lijn - 351 - Beringen - Lummen

157 m 1' 53''

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

157 m 1' 53''

Gares

Schulen

4,1 km 17' 4 km 4' 3,4 km 29' 4 km 48'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,3 km 5' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Lummen

509 m 1' 55'' 509 m 32'' 509 m 6' 509 m 6'

Okay Lummen

1,3 km 7' 1,5 km 1' 40'' 766 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Lummen

1,5 km 5' 1,7 km 1' 49'' 940 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfforum Lummen

2 km 2' 20''

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 351 - Beringen - Lummen, De Lijn - 352 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Schulen") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pamper Paleisje" à 15 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 2 minutes en voiture.

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