Maison à vendre - Lummen RBT72140

Priesterse Heidestraat 38 3560 Lummen

275 000 €

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RBT72140

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Linkhout, à proximité du lac Schulensmeer, cette maison individuelle de 1930 offre un cadre résidentiel calme et attrayant. La propriété est implantée sur un terrain ensoleillé orienté plein sud, d’une superficie totale de 881 m², avec un jardin spacieux et une façade de 9 mètres. La localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et activités de loisirs, rendant cette maison pratique pour une famille ou un investisseur. L’intérieur de la maison couvre une surface habitable d’environ 149 m² répartis sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant convenir à diverses utilisations. La cuisine a été récemment rafraîchie en 2024, et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage installées en 2015, ainsi que d’une isolation du toit et de la structure en 2019. La salle de bains, simple mais fonctionnelle, est complétée par deux toilettes. À l’extérieur, un garage et deux places de stationnement permettent de répondre aux besoins de mobilité. Ce bien possède également un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la possibilité d’ajouter un carport ou une garage. La propriété ne comprend ni sous-sol ni grenier, mais son emplacement dans un quartier résidentiel stable et non inondable offre un environnement sécurisé. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rénovée selon les préférences du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

881 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003617426-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72140 Réf. vendeur: H7087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

671 m 2' 14'' 671 m 58'' 519 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

671 m 2' 14'' 671 m 58'' 519 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

6,7 km 26' 7,1 km 7' 3,2 km 47' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,1 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

717 m 9'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

717 m 9'

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

717 m 9'

Gares

Schulen

3,6 km 19' 5,5 km 7' 3,2 km 36' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

4,1 km 14' 3,8 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

789 m 3' 986 m 1' 18'' 789 m 9' 789 m 9'

Carrefour Market Herk-De-Stad

5,5 km 18' 5,6 km 6' 2,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Aldi Halen

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Golfs

Golfforum Lummen

7,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Linkhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herk-De-Stad" (6 minutes en voiture), "Aldi Halen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klinkertje", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Martinusscholen 118349" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Vlindercocon", à 4 minutes en voiture.

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