Maison à vendre - Lummen RBT78181

Schalbroekstraat 17 3560 Lummen

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78181

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lummen, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel sur une parcelle de 805 m². La propriété dispose d’un bâtiment datant de 1961, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables ainsi qu’un espace commercial ou deuxième salon de 50 m² à l’avant. Ce dernier a été autrefois exploité comme un commerce de proximité, doté de deux accès séparés, ce qui pourrait intéresser un futur acquéreur souhaitant exploiter ou réaménager cet espace. L’intérieur de la maison comprend trois chambres de tailles variées, allant de 14 à 23 m², une salle de bain de 12 m², ainsi que deux toilettes. La cuisine, la salle de séjour principale de 33 m² et une pièce supplémentaire de 22 m² offrent des espaces conviviaux, complétés par une cave de 17 m² et une grande zolder avec des possibilités d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, avec un certificat électrique non conforme et un EPC classé F, avec des travaux d’isolation pouvant améliorer cette classification. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-est avec un terrassé, idéal pour profiter du soleil. Un garage de 22 m² complète l’ensemble des commodités. La localisation à proximité du centre de Lummen permet d’accéder aisément à diverses infrastructures telles que commerces, écoles, services médicaux et transports publics. La propriété est à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

805 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003526833-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78181 Réf. vendeur: 4081140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 28''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

374 m 4'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

374 m 4'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

374 m 4'

Gares

Schulen

2,7 km 12' 2,6 km 3' 2,2 km 29' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

686 m 2' 17'' 675 m 8' 686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

1 km 3' 1 km 59'' 832 m 12' 995 m 12'

Lidl Lummen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Okay Lummen

1,9 km 7' 2,4 km 2' 36'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Golfforum Lummen

4 km 4'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lummen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lummen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Kunstberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Daltonschool De Talentuin", à 2 minutes en voiture.

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