Maison à vendre - Lummen RBT79018 Option

Hertenrodestraat 5 3560 Lummen

240 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT79018

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hertenrodestraat 5 3560 Lummen
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Description

Cette maison à rénover est située au 5 Hertenrodestraat, à Lummen, dans le quartier résidentiel de Meldert. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités telles que supermarché, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, école primaire et crèche. La localisation offre également un accès facile aux axes routiers principaux E313 et E314, à seulement 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les régions avoisinantes. Le bâtiment, construit en 1968, dispose d’une superficie habitable d’environ 164 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine de 6 m² adjacente à une salle à manger ou espace de vie supplémentaire. La maison propose aussi une salle de bain de 13 m², un espace buanderie et une cave de 19 m². À l’étage, trois chambres spacieuses de 14 à 16 m², une zone de rangement et une mezzanine complètent l’intérieur. La propriété possède également une grande cave, une zolder de 58 m² et un jardin orienté plein sud sur un terrain de 777 m². La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose d’un double vitrage simple. Son certificat énergétique est classé F, avec un potentiel d’amélioration notable si des travaux sont réalisés sur le toit et les fenêtres. La propriété présente un bon potentiel pour des projets de rénovation, située dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

58 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

777 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

930 kWh/m²/an

Référence PEB

20250615-0003625232-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79018 Réf. vendeur: 4076345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lachebexkes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Domino Meldert

1 km 3' 1 km 1' 16'' 871 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Domino Meldert

1 km 3' 1 km 1' 16'' 871 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

187 m 2' 15''

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

187 m 2' 15''

De Lijn - 359 - Lummen - Diest

187 m 2' 15''

Gares

Diest

6,6 km 24' 7,2 km 8' 5,9 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Dorp

4,1 km 14' 3,6 km 43' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Express Meldert

1,2 km 6' 1,2 km 1' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4 km 58' 4,8 km 58'

Lidl Beringen

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Millennium Golf

7 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 359 - Lummen - Diest, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Meldert" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (5 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schaffen Dorp".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Domino Meldert", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Lachebexkes" à 26 minutes à pied."Spectrumcollege Campus Paal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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