Maison à vendre - Lummen RBT91769

Demerstraat 47 3560 Lummen

380 000 €

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RBT91769

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est une maison de plain-pied située au 47 de la Demerstraat à Lummen, offrant un cadre paisible avec une vue pittoresque sur le Schulensmeer. Construite en 1958, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 129 m² répartis entre trois chambres confortables, dont celles de 13 m², 10 m² et 16 m². La distribution intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse de 18 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC séparé et une véranda. Le bien est implanté sur un terrain de 2 710 m² avec une façade d'environ 28 mètres, offrant un espace extérieur généreux. À l'arrière de la maison se trouve un bâtiment annexe de 31,50 m² qui comprend un garage avec espace pour chevaux, ce qui en fait une propriété adaptée pour ceux qui recherchent un environnement rural ou équestre. La maison est équipée de fenêtres en PVC et aluminium avec un double vitrage partiel, et fonctionne avec un chauffage au mazout. L'électricité n'étant pas conforme, une mise à niveau sera à prévoir pour garantir la sécurité électrique. Située à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes E313 et E314 ainsi que du centre de Lummen, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique tout en étant dans un environnement naturel calme. La zone est classée en zone agricole, sans risque d'inondation, ce qui renforce son attrait pour ceux recherchant un compromis entre vie rurale et accessibilité. Le certificat EPC indique une consommation énergétique modérée avec un label E, et un certificat électrique sera à refaire pour assurer la conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2710 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003617183-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91769 Réf. vendeur: 4059175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

856 m 2' 51'' 856 m 1' 13'' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

856 m 2' 51'' 856 m 1' 13'' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

6,6 km 26' 6,7 km 7' 2,7 km 47' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

631 m 8'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

631 m 8'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

631 m 8'

Gares

Schulen

3,6 km 19' 6 km 7' 3,2 km 36' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

4,6 km 15' 4,2 km 28' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

742 m 2' 38'' 742 m 58'' 742 m 9' 742 m 9'

Carrefour Market Herk-De-Stad

5,2 km 28' 5,2 km 5' 2,1 km 51' 5,1 km 1º 2'

Aldi Halen

3,3 km 22' 3,4 km 4' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Golfforum Lummen

7,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klinkertje", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118349" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Vlindercocon", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Linkhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture), "Aldi Halen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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