Maison à vendre - Lummen RBT91769 Option

Demerstraat 47 3560 Lummen

380 000 €

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RBT91769

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est une maison de plain-pied située au 47 de la Demerstraat à Lummen, offrant un cadre paisible avec une vue pittoresque sur le Schulensmeer. Construite en 1958, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 129 m² répartis entre trois chambres confortables, dont celles de 13 m², 10 m² et 16 m². La distribution intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse de 18 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC séparé et une véranda. Le bien est implanté sur un terrain de 2 710 m² avec une façade d'environ 28 mètres, offrant un espace extérieur généreux. À l'arrière de la maison se trouve un bâtiment annexe de 31,50 m² qui comprend un garage avec espace pour chevaux, ce qui en fait une propriété adaptée pour ceux qui recherchent un environnement rural ou équestre. La maison est équipée de fenêtres en PVC et aluminium avec un double vitrage partiel, et fonctionne avec un chauffage au mazout. L'électricité n'étant pas conforme, une mise à niveau sera à prévoir pour garantir la sécurité électrique. Située à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes E313 et E314 ainsi que du centre de Lummen, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique tout en étant dans un environnement naturel calme. La zone est classée en zone agricole, sans risque d'inondation, ce qui renforce son attrait pour ceux recherchant un compromis entre vie rurale et accessibilité. Le certificat EPC indique une consommation énergétique modérée avec un label E, et un certificat électrique sera à refaire pour assurer la conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

129 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2710 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003617183-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91769 Réf. vendeur: 4059175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

856 m 2' 51'' 856 m 1' 13'' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

856 m 2' 51'' 856 m 1' 13'' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

6,6 km 26' 6,7 km 7' 2,7 km 47' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

631 m 8'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

631 m 8'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

631 m 8'

Gares

Schulen

3,6 km 19' 6 km 7' 3,2 km 36' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

4,6 km 15' 4,2 km 28' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

742 m 2' 38'' 742 m 58'' 742 m 9' 742 m 9'

Carrefour Market Herk-De-Stad

5,2 km 28' 5,2 km 5' 2,1 km 51' 5,1 km 1º 2'

Aldi Halen

3,3 km 22' 3,4 km 4' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Golfforum Lummen

7,9 km 8'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Kunstberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindercocon" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinusscholen 118349" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klinkertje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Linkhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture), "Aldi Halen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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