Maison à vendre - Lummen RBT96000

Vleugtstraat 15 3560 Lummen

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96000

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Lummen, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1990, la propriété dispose d'une superficie habitable de 224 m², répartie sur trois niveaux. Elle se situe sur un terrain de 7 ares 11 centiares, avec une orientation nord-est qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison comprend un salon lumineux avec une grande baie vitrée, une cuisine séparée donnant accès à la jardin orienté plein sud, ainsi qu'une buanderie, un bureau et un garage intérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et une toilette séparée. La propriété bénéficie également d'une cave sèche de près de 45 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement selon vos besoins. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres double vitrage, contribuant à l'isolation thermique. La superficie extérieure comprend une terrasse et un jardin idéal pour les activités en plein air ou pour créer un espace convivial. Située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette propriété constitue une base solide pour un projet de rénovation. La zone environnante est classée en secteur agricole à valeur paysagère, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques importantes. La disponibilité est immédiate, et la maison est vendue hors prix TVA, ce qui peut constituer un avantage pour l'acquéreur. Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans une région paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

224 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

711 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250209-0003525420-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96000 Réf. vendeur: BE3519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bambi

3,9 km 19' 4,1 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 8' 1,2 km 1' 38'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 8' 1,2 km 1' 38'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

4,2 km 20' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

297 m 4'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

277 m 3'

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

1,5 km 18'

Gares

Diest

7,4 km 33' 8,1 km 9' 6,2 km 0º 60' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

4,7 km 23' 4 km 43' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Express Meldert

3,5 km 15' 4,2 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

3,7 km 18' 4,2 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Beringen

4 km 19' 4,5 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Millennium Golf

5 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Bambi", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Paal" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schaffen Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Meldert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (5 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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