Maison à vendre - Lummen RBT99584

Sint-Janstraat 21 3560 Lummen

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99584

  • 2 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale située à Lummen, au 21 Sint-Janstraat, offre un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel. Construite en 1958, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 203 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse. La propriété est orientée à l'ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale dans la majorité des pièces. L'intérieur de la maison comprend une cuisine de 15 m², entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 29 m². Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une cave de 9 m², accessible depuis le sous-sol. La maison possède également une veranda de 34 m² donnant directement sur la propriété, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en extérieur. La gestion du chauffage repose sur une chaudière au mazout, et la maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 635 m² offrant un espace extérieur privatifs, avec une orientation ouest et une orientation idéale pour profiter du soleil l’après-midi. La propriété possède une garage de 32 m², pratique pour le stationnement et le rangement. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant proche des axes autoroutiers E313 et E314, facilitant vos déplacements dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

34 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003650877-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99584 Réf. vendeur: 306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 17' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

573 m 7'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

573 m 7'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

573 m 7'

Gares

Schulen

4,1 km 20' 5,3 km 6' 2,9 km 29' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

P&v Elektrotechniek

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

2,9 km 10' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Supermarchés

Aldi Lummen

3,6 km 17' 3,8 km 4' 2,3 km 27' 3,6 km 43'

Carrefour Market Lummen

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Spar Express Heusden-Zolder

3,7 km 17' 3,8 km 6' 2,3 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Golfforum Lummen

2,5 km 4'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P&v Elektrotechniek") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pamper Paleisje" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Wegwijzer", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lummen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (3 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 4 minutes de route.

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