Maison à vendre - Lummen RBU29715

Bosstraat 20 3560 Lummen

430 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bosstraat 20 3560 Lummen

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Description

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison de standing offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1990, la propriété a été entretenue avec soin, témoignant d’un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son agencement intérieur comprend trois chambres de tailles variées, dont une de 11 m², une de 18 m², et une de 12 m², permettant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine spacieuse de 21 m² est conçue pour la convivialité, tandis que la salle de bain de 12 m² est équipée d’un bain et d’une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de confort. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette propriété dispose d’un grand terrain de 1393 m² situé dans une rue en impasse, assurant calme et sécurité. La présence d’un garage intégré de 24 m² facilite le stationnement et le rangement, avec la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la vaste zolder de 159 m². Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout, couplé à une certification électrique conforme et un certificat EPC classé D (avec potentiel d’amélioration), conforte le caractère pratique et économe de cette maison. La localisation stratégique à proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant éloignée des risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché lummenois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire dans un cadre agréable, cette maison répond parfaitement aux critères de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique résidence peut offrir. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans la région de Lummen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

159 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1393 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909-0003681258-RES-1

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29715 Réf. vendeur: 4130511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,8 km 6' 2 km 2' 19'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

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Vrije Basisschool - Wondere Wereld

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Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,7 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

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Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

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336 m 4'

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336 m 4'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

336 m 4'

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Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 351 - Lummen - Beringen, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pamper Paleisje" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à seulement 6 minutes à vélo.

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