Maison à vendre - Lummen RBU55986

Molemstraat 10 3560 Lummen

265 000 €

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RBU55986

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze vrijstaande gezinswoning in Lummen biedt een solide basis met veel ruimte, karakter en toekomstpotentieel. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting het klaverblad, openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning. Hoewel de woning uit 1964 een opfrisbeurt vraagt, ervaart u bij het binnenkomen meteen de charmante sfeer dankzij de mooie trappenhal met eiken trap en de lichtrijke leefruimte. De keuken grenst aan de tuin en kan worden omgevormd tot een moderne leefkeuken met zicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste plaats biedt voor een dressing of bureau. De gelijkvloerse badkamer is toe aan vernieuwing, maar kan worden omgevormd tot een comfortabele wellnessruimte. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een kelder en een grote zolder van 50 m² voor extra opslag of afwerking. Buiten geniet u van een ruim perceel van 686 m² met meerdere parkeerplaatsen, mogelijkheden voor een terras, speelruimte of moestuin. De woning werd deels vernieuwd met PVC-ramen en een vernieuwd plat dak, waardoor u verder bouwt op een stabiele structuur. Met hedendaagse afwerking en wat creativiteit kan deze woning worden getransformeerd tot een futureproof thuis die aansluit bij modern comfort. Molemstraat 10 vormt zo een ideale basis voor wie ruimte, licht, karakter en een uitstekende ligging weet te waarderen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

686 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

34 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

616 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016-0003711400-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55986 Réf. vendeur: H7521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,3 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 1' 38''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad

115 m 1' 22''

De Lijn - 351 - Beringen - Lummen

115 m 1' 22''

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

115 m 1' 22''

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,1 km 4' 3,5 km 29' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Lummen

467 m 1' 47'' 467 m 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Okay Lummen

1,3 km 6' 1,6 km 1' 46'' 801 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Lummen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 55'' 991 m 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

2 km 2' 14''

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 351 - Beringen - Lummen, De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

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