Maison à vendre - Lummen RBU66798

Populierenstraat 23 3560 Lummen

565 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Populierenstraat 23 3560 Lummen

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Description

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible, alliant confort, espace et potentiel. Avec un prix fixé à 565 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville tout en offrant une intimité totale grâce à un vaste terrain de 1850 m². Construite en 2001, cette maison individuelle de 255 m² de surface habitable est idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un espace généreux et une organisation pratique. La configuration intérieure comprend quatre chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, accompagnée d’une salle de bains fonctionnelle et de deux WC pour plus de confort. La grande pièce à vivre, agrémentée d’une cheminée au gaz, offre un espace convivial pour la vie quotidienne et les moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et peut facilement accueillir un coin repas ou un espace de préparation culinaire selon vos goûts. La maison bénéficie également d’un garage intégré de 46 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. L’environnement environnant est un véritable atout pour cette propriété. Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence profite d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La proximité des grands axes routiers facilite également les déplacements vers le centre de Lummen ou d’autres localités voisines. La généreuse surface extérieure est complétée par une terrasse de 20 m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. La propriété possède une clôture complète assurant intimité et sécurité, ainsi qu’une grande cour pouvant accueillir jusqu’à huit voitures ou servir d’espace pour diverses activités extérieures. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec une connexion au gaz déjà prévue, offrant ainsi de belles possibilités d’optimisation énergétique. Enfin, la présence d’un sous-sol spacieux de 130 m² permet une extension du potentiel habituel ou professionnel, notamment pour ceux qui souhaitent développer une activité indépendante ou disposer d’un espace de stockage conséquent. En résumé, cette résidence à Lummen représente une valeur sûre pour quiconque recherche une maison spacieuse, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Sa conception moderne, combinée à ses nombreux atouts extérieurs et intérieurs, en fait un bien immobilier rare sur le marché local. Profitez de cette occasion pour investir dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un environnement propice à la relaxation et à la convivialité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette belle propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1850 m²

Profondeur du terrain

93 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003721723-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU66798 Réf. vendeur: BE4098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vandebroek-Guillé

1,2 km 12' 2,6 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Next Daltonschool De Talentuin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,7 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

390 m 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

390 m 5'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

390 m 5'

Gares

Schulen

2,9 km 18' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

1,3 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Lummen

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Okay Lummen

2,5 km 9' 3 km 3' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

4,6 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Daltonschool De Talentuin", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vandebroek-Guillé" à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lummen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lummen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 5 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Kunstberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 356 - Heusden - Diest avec une station située à 5 minutes à pied.

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