Maison à vendre - Lummen RBW67634

Huzarenstraat 18 3560 Lummen

248 000 €

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RBW67634

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Huzarenstraat 18 3560 Lummen
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime halfopen woning aan Huzarenstraat 18 in Lummen biedt 178 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een grote garage en een aangename tuin. De woning dateert van 1957 en is te renoveren, waardoor je ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. In 2016 werden de ramen vernieuwd en overal rolluiken geplaatst. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer van 24 m², een keuken van 10 m² en een ruime veranda die rechtstreeks aansluit op de tuin. Verder zijn er een berging en een garage van 30 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 20 m², 9 m² en 9 m², een badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer van 15 m² en een afzonderlijke zolderruimte. Een kelder van 15 m² zorgt voor bijkomende opslag. Het perceel van 3a 83ca heeft een noordwestelijke oriëntatie en beschikt over een ruime, aangelegde tuin. Dankzij de veranda, garage en verschillende bergruimtes biedt de woning heel wat praktisch potentieel. Ook de ligging is een troef: rustig en toch vlak bij het centrum van Lummen. Scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. De snelweg ligt op ongeveer 1,25 km. Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar ruimte, een tuin en vier slaapkamers op een praktische locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

383 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811-0003931764-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67634 Réf. vendeur: H8339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

164 m 39'' 164 m 17'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

331 m 2' 26'' 522 m 59'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

331 m 2' 26'' 522 m 59'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

426 m 1' 25'' 419 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 1' 52''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

424 m 5'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

424 m 5'

De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad

424 m 5'

Gares

Schulen

3,1 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

848 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

357 m 2' 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

519 m 2' 20'' 1 km 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Lummen

523 m 1' 44'' 523 m 42'' 523 m 6' 523 m 6'

Okay Lummen

946 m 4' 966 m 1' 41'' 784 m 11' 946 m 11'

Golfs

Golfforum Lummen

3,2 km 3'

Villes proches

Ce bien, situé près de Huzarenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Pamper Paleisje", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Wegwijzer", à 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer", à seulement 3 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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