Maison à vendre - Alken RBV65131

Zevenboomkensstraat 34 3570 Alken

343 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Zevenboomkensstraat 34 3570 Alken

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 34 Zevenboomkensstraat, en plein cœur d'Alken, une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Avec un prix de 343 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible, tout en étant bien connecté aux commodités locales. La maison, construite en 1972, offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’accueillir des espaces de travail et de détente variés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec une disposition ouverte entre le salon et la salle à manger, offrant un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine de 14 m², pratique et bien équipée, s’intègre parfaitement à cette zone de vie. La maison dispose également d’une buanderie, d’une salle de jeux, d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’un cellier, d’un espace de stockage, d’un garage et d’un atelier, répondant à tous les besoins modernes. À l’étage, trois chambres spacieuses de 19 m², 18 m² et 9 m² disposent d’un accès à un agréable terrasse, tandis qu’une salle de bains équipée complète cet étage. La propriété est équipée de nombreux éléments modernes tels qu’une climatisation dans plusieurs pièces, un système de chauffage au mazout efficace, ainsi qu’une insulation et des fenêtres simples vitrage. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un vaste jardin orienté sud, offrant un espace de détente privé pour profiter du soleil lors des belles journées. La terrasse attenante et la véranda en font un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La maison bénéficie également de plusieurs équipements pratiques, tels qu’un récupérateur d’eau de pluie de 3000 litres, un système d’alarme non installé, une nouvelle entrée asphaltée datant de 2013, et une serre en verre permettant d’admirer votre jardin toute l’année. Située dans un quartier résidentiel calme mais pratique, la propriété est à seulement 240 mètres d’écoles et de garderies, à 130 mètres d’un arrêt de bus et à quelques kilomètres de la gare et des principales voies rapides. La localisation rassure autant qu’elle facilite la vie quotidienne, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux souhaitant bénéficier d’un cadre serein tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison familiale pleine de potentiel dans une région où il fait bon vivre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché alkenois, avec ses nombreux atouts tant en termes d’espace que de localisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence et envisager sereinement votre futur habitat dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 343 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

781 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003835848-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65131 Réf. vendeur: B2432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go!next Methodeschool Wonderwijs

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Go!next Methodeschool Wonderwijs

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

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Freinetschool Keerpunt

1,6 km 6' 1,6 km 2' 42'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

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5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 508 - Stevoort - Alken

126 m 1' 30''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

126 m 1' 30''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

126 m 1' 30''

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Alken

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

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Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

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Okay Alken

1,6 km 7' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

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Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,2 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Zevenboomkesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 508 - Stevoort - Alken, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Alken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Alken" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alken" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Peuterke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go!next Methodeschool Wonderwijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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