Maison à vendre - Alken RBW46818

Knipscheerstraat 109 3570 Alken

325 000 €

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RBW46818

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre à Alken, située au 109 Knipscheerstraat, propose un cadre de vie paisible sur un terrain de 11,66 ares avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle dans le jardin spacieux. Construite en 1975, cette maison offre une surface habitable de 164 m², comprenant un séjour lumineux de 32 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu’une véranda de 7 m² qui permet un accès direct au vaste jardin. Trois chambres confortables de respectivement 16, 15 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et un toilette séparé complètent l’espace de vie. La présence d’une grande cave de 80 m², répartie en plusieurs pièces incluant la buanderie et la chaufferie au mazout, assure un espace de rangement important. Une garage de 30 m² ajoute un atout pratique pour le stationnement et le stockage. La propriété bénéficie d’équipements tels que des volets roulants pour la plupart des fenêtres ainsi qu’une bonne isolation des murs, avec une première couche d’isolation de toiture déjà réalisée. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle calme et non soumise à risque d’inondation, avec un certificat énergétique affichant un score G et P de niveau A. La maison n’est pas actuellement louée et le revenu cadastral est établi à 880 €. La qualité du bâti et la disposition fonctionnelle des espaces intérieurs sont autant d’éléments qui séduiront les acquéreurs en quête d’un habitat confortable et bien conçu. Idéalement située à Alken, cette maison vous offre un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités locales et des connexions vers les villes environnantes. Proposée au prix de 325 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce bien immobilier aux multiples atouts et organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1166 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46818 Réf. vendeur: 4410954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 32' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

3,1 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 33' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

3,1 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 33' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 13' 4,5 km 6' 3,2 km 24' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

245 m 2' 57''

De Lijn - 508 - Alken - Stevoort

245 m 2' 57''

De Lijn - 508 - Stevoort - Alken

301 m 4'

Gares

Alken

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,1 km 13' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

8,5 km 33' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Okay Alken

3,6 km 18' 4 km 5' 2,8 km 15' 3,6 km 44'

Carrefour Market Alken

3,2 km 12' 4 km 5' 2,8 km 18' 3,2 km 38'

Lidl Wellen

4,4 km 16' 5,4 km 7' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,1 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

49,3 km 32'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14,3 km 15'

Villes proches

Vivre près de Knipscheerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 508 - Alken - Stevoort, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 508 - Stevoort - Alken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Alken" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (5 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 32 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Joris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelvogel" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 6 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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