Maison à vendre - Beringen RBU72662

Heesterweg 22 3580 Beringen

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heesterweg 22 3580 Beringen

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Description

Situé à Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison nécessitant des travaux de remise en état offre une surface habitable de 182 m² répartie sur une construction datant de 1964, implantée sur un terrain de 1 218 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une toilette, ainsi que d'un chauffage au mazout, ce qui témoigne de son caractère traditionnel et solide. Son grand jardin avec terrasse et un garage complètent ses atouts, offrant un espace privé idéal pour la détente ou pour accueillir une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. L’emplacement de cette maison à Beringen est particulièrement attrayant, avec une vue imprenable sur la terril, évoquant un cadre naturel apaisant. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel à la fois central et calme, à proximité de Bel-Mine, accessible facilement par des chemins piétons, ce qui facilite la marche ou la promenade dans un environnement verdoyant. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux infrastructures locales tout en profitant d’un cadre résidentiel privilégié. Le terrain spacieux de plus de 12 ares offre également la possibilité d’envisager une reconstruction ou une extension, notamment avec une configuration permettant une double habitation si souhaité. La présence de raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité ajoute à la praticité du bien. Investir dans cette propriété à Beringen représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un terrain généreux dans une région en développement. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède déjà des points forts structuraux et environnementaux qui peuvent être valorisés selon vos projets personnels ou professionnels. La proximité des espaces verts et la tranquillité du secteur constituent des éléments majeurs pour profiter pleinement de la qualité de vie locale tout en étant à proximité des services et des axes routiers. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou d’habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1218 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

716 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726996-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72662 Réf. vendeur: 2817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs Straf!2 School Met Lef", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" et se trouve à 23 minutes en marchant."De Speelboom Beringen" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Beringen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Beringen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

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