Maison à vendre - Beringen RBU81325

Koolmijnlaan 88 3580 Beringen

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Koolmijnlaan 88 3580 Beringen

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Description

Situé au cœur de Beringen, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et prêt à emménager dans un environnement pratique et convivial. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette maison se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement astucieux, offrant une surface habitable de 201 m². La propriété, construite en 1956 et récemment rénovée, possède plusieurs atouts qui sauront séduire une famille ou des professionnels en quête d’un espace dédié au confort et à la fonctionnalité. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et lieux de détente garantit une vie quotidienne facilitée, tout en étant accessible rapidement aux principales infrastructures de la région. L’intérieur de cette maison dévoile des espaces lumineux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant baigné de lumière naturelle, une grande cuisine moderne, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. La maison dispose également d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un WC supplémentaire, et d’un coin détente avec vue sur la jardin. À l’étage, trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés offrent un confort quotidien, accompagnées d’une seconde salle de bain pour plus de praticité. La propriété bénéficie également d’une vaste cave avec un garage attenant, d'une salle de lavage, d’un espace pour la chaudière au mazout, ainsi qu’une zone de stockage en sous-sol. La toiture dispose d’un espace supplémentaire de 45 m² sous les combles, parfait pour aménager selon les besoins futurs. La façade orientée à l’ouest donne sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, créant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La parcelle de terrain s’étend sur 1130 m², avec une profondeur de 69 mètres et une largeur de 17 mètres à l’avant, offrant ainsi un environnement privé et calme tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété est située dans une zone non inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du terrain. Avec un accès facile aux routes principales et à seulement quelques minutes des services essentiels, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent une maison spacieuse dans un environnement résidentiel agréable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers afin d’étudier ensemble cette belle offre immobilière dans la région de Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1130 m²

Profondeur du terrain

69 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003743839-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81325 Réf. vendeur: BE1171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kiekeboe

821 m 4' 832 m 1' 30'' 619 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

931 m 3' 1,2 km 1' 37'' 741 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

614 m 4' 870 m 1' 39'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

440 m 3' 360 m 28'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

391 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

391 m 5'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

391 m 5'

Gares

Beringen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

944 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

9 km 37' 6,9 km 1º 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Beringen

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Jumbo Beringen

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Proxy Delhaize Beringen

754 m 2' 30'' 754 m 1' 19'' 738 m 9' 754 m 9'

Golfs

Millennium Golf

8,4 km 9'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beringen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Beringen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beringen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.La station "Blue-Bike - Beringen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikelplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'De Beerring'", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Kiekeboe" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" à 5 minutes à pied.

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