Maison à vendre - Beverlo RBW25350

Genebroekstraat 12 3581 Beverlo

298 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Genebroekstraat 12 3581 Beverlo

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Description

Cette résidence à vendre située au 12, Genebroekstraat à Beverlo représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 298 000 €, cette maison construite en 2015 offre une surface habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par son état impeccable, prête à accueillir une famille dans un cadre calme, nichée dans une impasse proche d’un parc avec aire de jeux. L’environnement résidentiel et paisible de cette propriété garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. L’intérieur de ce bien immobilier comprend une entrée avec un toilette pour les invités, une pièce de vie de 17,52 m² idéale pour un salon convivial, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec coin repas de 19,51 m² donnant accès direct à une terrasse de 15 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter de la lumière matinale. La maison dispose également d’une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et installations techniques. À l’étage, trois chambres offrent des superficies variées (13,44 m², 8,01 m² et 5,76 m²) convenant aussi bien à un usage de chambres, bureau ou dressing. La salle de bains centrale complète l’aménagement intérieur fonctionnel. Les équipements comprennent un garage fermé, une place de parking extérieure, des volets roulants aux fenêtres des chambres, des moustiquaires et une porte sécurisée. Une borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2025 ajoute un confort contemporain très apprécié. Implantée sur un terrain soigné de 170 m² avec jardin et abri de jardin, cette maison offre une implantation sur trois façades avec une largeur de façade avant de 5 mètres. La situation dans ce quartier résidentiel de Beverlo assure la proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers les axes autoroutiers. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, sans charges ni TVA. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 011 255 155 . Cette résidence est une excellente occasion d’acquérir un logement contemporain et fonctionnel dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003717983-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25350 Réf. vendeur: BE5300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Artiestjes

318 m 1' 19'' 1,1 km 1' 20'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

909 m 6' 1,7 km 2' 641 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

909 m 6' 1,7 km 2' 641 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

487 m 3' 1,3 km 1' 36'' 472 m 6' 472 m 6'

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6,7 km 6'

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13,8 km 13'

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97 m 1' 10''

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97 m 1' 10''

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Gares

Beverlo

745 m 2' 44'' 874 m 1' 4'' 642 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

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Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

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Supermarchés

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1,7 km 6' 2,6 km 2' 32'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

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2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

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3,4 km 12' 4,3 km 5' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

9,7 km 11'

Éducation

Vivre près de Genebroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "De Kleine Artiestjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Beringen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Heppen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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