Maison à vendre - Beverlo RBW25350

Genebroekstraat 12 3581 Beverlo

298 000 €

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RBW25350

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Genebroekstraat 12 3581 Beverlo
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare halfopen woning op een rustige locatie in Beverlo, gelegen in een doodlopende straat vlak bij een parkje met speeltuin. Deze verzorgde gezinswoning werd gebouwd in 2015 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m². In 2025 werd bovendien een laadpaal geplaatst, wat extra comfort biedt voor wie elektrisch rijdt. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer van 17,52 m² is aangenaam en praktisch in te richten met een zithoek. Aansluitend vindt u de ruime keuken en eethoek van 19,51 m², met voldoende plaats voor een functionele opstelling. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Verder is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en technische voorzieningen. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers van 13,44 m², 8,01 m² en 5,76 m², ideaal als slaapkamer, bureau of dressing. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht. Buiten geniet u van een compact en onderhoudsvriendelijk perceel van 1a 69ca met noordoostelijke oriëntatie, ideaal voor ochtend- en voormiddagzon op het terras. Extra troeven zijn de carport van 17,1 m², extra bergruimte, een tuinhuisje, rolluiken in de slaapkamers, vliegenramen en een beveiligde deur. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich in de nabije omgeving, met een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003717983-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25350 Réf. vendeur: BE5300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Artiestjes

318 m 1' 19'' 1,1 km 1' 20'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

909 m 6' 1,7 km 2' 641 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

909 m 6' 1,7 km 2' 641 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

487 m 3' 1,3 km 1' 36'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

97 m 1' 10''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

97 m 1' 10''

De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel

97 m 1' 10''

Gares

Beverlo

745 m 2' 44'' 874 m 1' 4'' 642 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,3 km 24' 5,7 km 42' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Beringen

1,7 km 6' 2,6 km 2' 32'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Okay Heppen

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Albert Heijn - Beringen

3,4 km 12' 4,3 km 5' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

9,7 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Genebroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beringen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Heppen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Artiestjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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