Maison à vendre - Koersel RBT72141

Vinkenstraat 7 3582 Koersel

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72141

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Koersel, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1962, elle se situe sur un terrain de 1052 m², dans une rue calme en impasse, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. La propriété dispose d'une superficie habitable de 138 m², répartie sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et la vie quotidienne. L'intérieur comprend trois chambres à coucher, une pièce lumineuse de 28,40 m² servant de séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec espace repas. La maison possède également une salle de bain à aménager et une buanderie. Un garage de 17 m² et une grande zone de stockage dans la mezzanine de 70 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou d’éventuels aménagements futurs. La maison bénéficie également d’un beau terrain avec un terrasse de 17 m² idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres ont été renouvelées en 2014 et le toit a été récemment refait en 2015, ce qui contribue à l’entretien et à la rénovation du bâtiment. La propriété est orientée au nord-est et offre une certaine intimité grâce à son emplacement en retrait. La configuration permet une bonne luminosité intérieure, tandis que l’extérieur spacieux et privé garantit un cadre agréable pour la famille ou pour des projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

1052 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

927 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003611804-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72141 Réf. vendeur: BE3398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 820 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 979 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 979 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,6 km 5' 1,9 km 2' 28'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

901 m 11'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

901 m 11'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

936 m 11'

Gares

Heusden

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,2 km 38' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Beringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Koersel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Beringen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

11,2 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Beringen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 20 minutes à la marche."De Speelboom Beringen-Mijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Koersel", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

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