Maison à vendre - Koersel RBT77560

Vinkenstraat 9 3582 Koersel

250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77560

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur résidentiel de Koersel, cette maison semi-ouverte offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1970, elle a été entièrement rénovée en 2014, garantissant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 84 m², cette propriété se trouve sur un joli terrain de 452 m², en partie entouré d’un jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter de moments paisibles en plein air. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m², bénéficiant d’une grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, est directement accessible depuis le salon. La maison dispose d’une chambre spacieuse pouvant accueillir des rangements, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d’un bain et d’une double vasque. Un espace supplémentaire est disponible pour une éventuelle extension ou rénovation pour créer une pièce à vivre supplémentaire ou un espace moderne à votre goût. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et la jardin qui offrent un espace idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La propriété bénéficie également d’un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. La localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers principaux, tout en étant à proximité du centre de Koersel et de Heusden. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investisseur souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003586716-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT77560 Réf. vendeur: H7188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 824 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 993 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 993 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,7 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

915 m 11'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

915 m 11'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

951 m 11'

Gares

Heusden

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,2 km 38' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Beringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Koersel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Beringen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

11,2 km 13'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beringen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Beringen-Mijn" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Koersel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 20 minutes à pied.

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