Maison à vendre - Koersel RBU27436

Bredestraat 12 3582 Koersel

599 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 229
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Bredestraat 12 3582 Koersel

Vous cherchez des Maison à vendre - Koersel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Koersel, une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Née en 1992, cette belle propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur quatre niveaux. La maison est idéale pour une grande famille ou ceux recherchant un espace de vie confortable, avec quatre chambres lumineuses, dont deux à chaque étage, ainsi que deux salles de bains modernes et trois toilettes pour plus de commodité. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à ses deux façades orientées plein sud, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la présence de plusieurs pièces annexes telles qu’une salle de couture, une grande cave de 79 m² subdivisée en espace buanderie, stockage et atelier, offre des possibilités infinies d’aménagement selon vos besoins. Située sur un terrain d'environ 1535 m² avec une profondeur de 40 mètres, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de trois places de parking extérieures, ce qui garantit un stationnement pratique pour tous les membres de la famille ou visiteurs. La terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, et la vaste parcelle permet des projets d’extension ou d’aménagement paysager selon vos goûts. Les équipements incluent le double vitrage pour une meilleure isolation ainsi qu’un chauffage au mazout qui assure un confort thermique optimal durant les mois froids. La sécurité est également renforcée par une porte blindée et des volets roulants. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel tout en étant à proximité des écoles (à seulement 240 mètres), des transports en commun (à 42 mètres) et des diverses activités de loisirs accessibles rapidement. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains. La maison est disponible immédiatement à la vente pour le prix de 599 000 €, hors taxes supplémentaires. Si vous recherchez une résidence offrant espace, confort et potentiel d’aménagement dans la région de Koersel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché — prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1535 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312-0003551194-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27436 Réf. vendeur: BE3906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

928 m 9' 1,2 km 1' 48'' 610 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

458 m 1' 31'' 458 m 35'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

458 m 1' 31'' 458 m 35'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,4 km 17'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,4 km 17'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

1,4 km 17'

Gares

Heusden

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

141 m 9''

Supermarchés

Delhaize Koersel

2,2 km 7' 2,5 km 2' 45'' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Aldi Koersel

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Spar Beringen

2 km 7' 2,3 km 2' 29'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

12,6 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture."De Speelboom Beringen-Mijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Koersel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koersel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Beringen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tout voir Réduire