Maison à vendre - Koersel RBU79096

Pastorijst. 39 3582 Koersel

479 000 €

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RBU79096

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de levendige Pastorijstraat 39 in Koersel staat een gloednieuwe halfopen woning (2025) klaar voor haar eerste bewoners. Op een zuidgericht perceel van 4a 54ca geniet je hier van rust, met alle voorzieningen op wandelafstand én een FISCAAL VOORDEEL: oplevering onder registratiestelsel van 2% en dus GEEN BTW! De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, apart toilet, en een lichtrijke leefruimte van 52,83 m² met zithoek, eethoek en open keuken. De keuken (26,46 m²) met kookeiland sluit aan op het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14,60 m² – 10,20 m² – 10,80 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Specificaties: Vloerverwarming Gelijkvloers en verdiep, EPC -4 (A+), driedubbel glas, topisolatie van RECTICEL waarbij in de spouwmuur isolatie van 14cm dik s gebruikt, ventilatiesysteem D, regenwaterput 10.000 Liter en 12 zonnepanelen van maar liefst 5160 WP zorgen voor uitzonderlijke energiezuinigheid. De moderne look wordt versterkt door gelijmde gevelstenen, hardstenen dorpels en aluminium accenten. Praktisch gelegen: scholen en winkels op 1 km, openbaar vervoer op 650 m en snelweg op 9 km. Een instapklare woning die comfort, design en duurzaamheid perfect combineert. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2024027512/EP20252/A001/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU79096 Réf. vendeur: BE4337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

3,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

2,5 km 8' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,8 km 16' 3,8 km 5' 3,4 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,1 km 13'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,1 km 13'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

1,4 km 17'

Gares

Beverlo

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

10,4 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Beringen

2,6 km 9' 1,4 km 1' 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Beringen

2,8 km 9' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Koersel

2,8 km 9' 1,6 km 1' 59'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Millennium Golf

12,8 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Picard" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre."Piccoli Amori" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beringen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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