Maison à vendre - Koersel RBV25777

Pastorijstraat 37 3582 Koersel

379 000 €

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RBV25777
  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Pastorijstraat 37 in het centrum van Koersel vindt u deze recente halfopen nieuwbouwwoning (2025), casco verkocht en klaar voor haar eerste bewoners. Gelegen op een zuidgericht perceel van 4a 54ca combineert deze woning een rustige, centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand. Een extra troef is het gunstige fiscale regime: verkoop onder 2% registratierechten en niet onder btw. De woning werd opgetrokken met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid. De ruwbouw is volledig afgewerkt en vormt een sterke basis om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en budget te realiseren. Het doordachte grondplan en de hedendaagse architectuur zorgen voor veel lichtinval en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers voorziet de indeling een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met zit- en eethoek en een open keuken. Grote raampartijen geven uit op het terras en de tuin en zorgen voor een lichtrijke, comfortabele leefomgeving. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Alles wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft in materiaalkeuze en inrichting. Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u de hele dag van optimale zoninval. Scholen en winkels liggen op ca. 1 km, openbaar vervoer op 650 m en de autosnelweg op ongeveer 9 km. Een toekomstgerichte woning met maximale flexibiliteit op een uitstekende locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25777 Réf. vendeur: BE4652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

844 m 2' 48'' 918 m 1' 7'' 795 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

405 m 1' 20'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

405 m 1' 20'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

407 m 5'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

444 m 5'

Gares

Heusden

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1,8 km 1' 53''

Supermarchés

Spar Beringen

673 m 5' 705 m 1' 5'' 557 m 7' 557 m 7'

Delhaize Koersel

870 m 5' 901 m 1' 20'' 585 m 9' 758 m 9'

Lidl Beringen

830 m 5' 868 m 1' 19'' 603 m 9' 733 m 9'

Golfs

Golfforum Lummen

12,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beringen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 9 minutes.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 4 minutes en voiture."Piccoli Amori" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 5 minutes à pied.

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