Maison à vendre - Koersel RBV47395

Ericastraat 44 3582 Koersel

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ericastraat 44 3582 Koersel

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Description

Situé dans la charmante ville de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement stratégique. Au prix de 339 000 €, cette maison individuelle, construite en 1981, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 170 m², cette propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La configuration de la maison permet une vie sans compromis, avec un séjour spacieux et une cuisine séparée avec accès à une buanderie, idéale pour les activités quotidiennes. La maison dispose également d’une cave de 20,24 m² et d’un garage intérieur de 25,48 m², offrant ainsi un espace de rangement appréciable et sécurisé pour les véhicules ou le stockage divers. Le terrain d’une superficie totale de 933 m², orienté sud-ouest, confère une grande intimité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse de 10 m² est parfaitement aménagée pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour recevoir des amis ou simplement pour se détendre au soleil. La propriété bénéficie également d’un vaste grenier de 162 m², qui offre des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon les besoins futurs. La localisation est idéale : proche des écoles, des commerces et bénéficiant d’un accès facile aux principales routes menant à Beringen, Heusden-Zolder et Hasselt. La maison est également équipée de l’air conditionné pour un confort optimal, avec une orientation qui valorise la luminosité intérieure. Cette résidence se trouve dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles et des infrastructures facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès aux axes routiers assure une mobilité fluide vers les centres urbains environnants. La maison étant prête à emménager, elle représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement tout en bénéficiant d’un extérieur généreux et d’un intérieur pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété unique à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

933 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003592124-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47395 Réf. vendeur: BE4865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen

674 m 2' 19'' 674 m 1' 21'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

513 m 1' 42'' 513 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

513 m 1' 42'' 513 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

2,3 km 12' 2,4 km 2' 49'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

409 m 5'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

409 m 5'

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

414 m 5'

Gares

Beverlo

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Colruyt Beringen

1,1 km 6' 1,4 km 1' 47'' 943 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Beringen

1,7 km 6' 2 km 2' 57'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Beringen

2,5 km 8' 2,8 km 4' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Golfs

Millennium Golf

6,6 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool O.b.a.m.a.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Beringen" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Beringen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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