Maison à vendre - Koersel RBV47971

Laakstraat 10 3582 Koersel

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Laakstraat 10 3582 Koersel

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Description

Située dans la charmante localité de Koersel, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Érigée en 1980, cette maison solide repose sur un terrain généreux de plus de 14 ares, offrant une vue verdoyante et ouverte qui invite à la détente et à la sérénité. Avec une surface habitable de 143 m², cette propriété a été conçue pour optimiser l’espace et la praticité, notamment avec tout le rez-de-chaussée entièrement organisé pour une vie quotidienne confortable. La distribution intérieure comprend une entrée centrale permettant d’accéder aisément à toutes les pièces, dont une lumineuse et spacieuse salle de séjour de 33 m². Ce volume généreux dispose d’une belle luminosité et offre un espace convivial pour accueillir famille ou amis, tout en donnant accès à une véranda où profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine adjacente, d’une superficie de 16,20 m², est équipée d’un espace de travail fonctionnel et de rangements suffisants pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un amateur de cuisine. La maison comporte deux chambres confortables, respectivement de 15,75 m² et 11,90 m², idéales pour des couples ou un petit foyer. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire. Un débarras pratique, un garage intégré de 28,56 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu’une cave de 30 m² et une grande zolder de 61 m² apportent des espaces de stockage complémentaires et des possibilités d’aménagement future. La propriété bénéficie d’un orientation nord, ce qui garantit un environnement paisible et privé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de loisirs situés à seulement quelques centaines de mètres. La connectivité vers Beringen, avec ses écoles, ses transports en commun et ses axes routiers rapidement accessibles, confère à cette maison un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent une résidence alliant tranquillité et praticité. Au prix attractif de 265 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement durable dans une région prisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété, qui est actuellement disponible pour achat immédiat, représente un choix fiable dans un secteur où la stabilité et la qualité de vie sont primordiales. Son état global et ses caractéristiques techniques en font une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec tout le potentiel pour l’adapter à vos goûts et besoins spécifiques. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité à Koersel : une maison chaleureuse qui n’attend que vous pour continuer à écrire son histoire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1423 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-0003800865-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47971 Réf. vendeur: BE4870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

202 m 40'' 202 m 22'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

202 m 40'' 202 m 22'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

463 m 6'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

510 m 6'

Gares

Beringen

2,8 km 10' 2,7 km 2' 49'' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Lidl Beringen

345 m 1' 9'' 345 m 28'' 345 m 4' 345 m 4'

Spar Beringen

371 m 1' 14'' 371 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Koersel

567 m 1' 53'' 567 m 45'' 469 m 7' 567 m 7'

Golfs

Golfforum Lummen

12 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Beringen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.

Éducation

"Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piccoli Amori" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 12 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

À environ 139 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

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