Maison à vendre - Koersel RBV48904

Reigerstraat 17 3582 Koersel

329 000 €

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RBV48904

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare open bebouwing op een mooi perceel van 843 m² in Koersel, waar ruimte, comfort en een praktische indeling mooi samenkomen. Deze woning uit 1965, gelegen in de Reigerstraat 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over een vernieuwde badkamer uit 2016. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Centraal in de woning ligt de lichtrijke woonkamer van 26,42 m², met aansluitend een gezellige zithoek. De praktische keuken van 9 m² staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte circulatie. Verder is er nog een extra kamer die vandaag ingericht is als ontbijthoek, maar ook perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras. Via de nachthal bereik je drie slaapkamers van 9 m², 9 m² en 15,75 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, en het toilet is apart voorzien. Extra troeven zijn de kelder van 30 m² met meerdere praktische ruimtes en de garage van 16 m². De oostgerichte tuin biedt veel ochtend- en voormiddagzon en vormt een fijne buitenruimte om verder naar eigen smaak in te richten. Bovendien woon je hier op een gunstige locatie, met winkels op 90 meter, openbaar vervoer op 36 meter, scholen, restaurants en ontspanning in de nabije omgeving, en een vlotte verbinding naar de snelweg op 5,6 km. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met potentieel. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

843 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003651490-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48904 Réf. vendeur: BE3616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

772 m 2' 34'' 823 m 1' 11'' 533 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

819 m 2' 43'' 819 m 1' 11'' 664 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

819 m 2' 43'' 819 m 1' 11'' 664 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

293 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

293 m 4'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

309 m 4'

Gares

Heusden

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1,4 km 2' 7''

Supermarchés

Delhaize Koersel

849 m 2' 49'' 849 m 1' 13'' 670 m 10' 849 m 10'

Aldi Koersel

871 m 3' 871 m 1' 17'' 641 m 10' 871 m 10'

Spar Beringen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 731 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Golfforum Lummen

11,9 km 14'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Koersel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koersel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piccoli Amori" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Koersel", à seulement 3 minutes à vélo.

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