Maison à vendre - Koersel RBV54456

Pastorijstr. 37 3582 Koersel

330 000 €

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RBV54456
  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Pastorijstraat 37 in Koersel vindt u deze recente halfopen nieuwbouwwoning (2025), casco verkocht en klaar voor haar eerste bewoners. U krijgt hier de unieke kans om de volledige afwerking zelf te bepalen, afgestemd op uw smaak en budget. De woning ligt op een zuidgericht perceel van 4a 45ca in het centrum, met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Bovendien geniet u van een belangrijk financieel voordeel: aankoop onder het registratiestelsel aan 12% registratierechten en niet onder btw. De ruwbouw is kwalitatief en energiezuinig uitgevoerd en vormt een sterke basis voor verdere inrichting. Op het gelijkvloers voorziet het plan een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, gevolgd door een open leefruimte met zit- en eethoek en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie connectie met terras en tuin. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers voorzien, samen met ruimte voor een badkamer en apart toilet. De zuidgerichte tuin biedt optimale zoninval en tal van mogelijkheden voor een aangename buitenomgeving. Bovendien is er reeds een tuinhuis aanwezig van 16 m², ideaal voor extra opslag of het inrichten van een hobbyruimte. Openbaar vervoer ligt op 650 m en de snelweg bereikt u op ca. 9 km. Een toekomstgerichte woning op een centrale ligging, volledig naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54456 Réf. vendeur: BE4906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

844 m 2' 48'' 918 m 1' 7'' 795 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

405 m 1' 20'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

405 m 1' 20'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

407 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

407 m 5'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

444 m 5'

Gares

Heusden

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1,8 km 1' 53''

Supermarchés

Spar Beringen

673 m 5' 705 m 1' 5'' 557 m 7' 557 m 7'

Delhaize Koersel

870 m 5' 901 m 1' 20'' 585 m 9' 758 m 9'

Lidl Beringen

830 m 5' 868 m 1' 19'' 603 m 9' 733 m 9'

Golfs

Golfforum Lummen

12,4 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beringen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 13 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Piccoli Amori", à 1 minute en voiture."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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