Maison à vendre - Koersel RBV80273

Trompetstraat 32 3582 Koersel

435 000 €

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RBV80273

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing in Koersel combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een perceel van 883 m². De woning werd gebouwd in 1988 en kreeg tussen 2011 en 2024 verschillende vernieuwingen, waardoor ze vandaag een aangename en moderne woonomgeving biedt met een bewoonbare oppervlakte van 179 m². Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer van 32,60 m² met plaats voor een gezellige zithoek en eethoek, waar de houtkachel voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,40 m², vernieuwd in 2013, met toegang tot het overdekte terras. Verder zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet, een wasplaats en een inpandige garage van 24 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van ongeveer 16 m², 11,20 m² en 10,50 m². De badkamer werd vernieuwd in 2018 en in 2024 werd een extra douchekamer toegevoegd, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt daarnaast over een kelder van 21,20 m² met praktische bergruimtes en een kruipzolder. Buiten geniet u van een oostgericht perceel met een ruim overdekt terras en een aangename tuin. Een bijzondere troef is de grote vrijstaande garage van 58 m², ideaal voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte. Technisch werd de woning eveneens verbeterd met een nieuwe gasketel (2011), een airco-warmtepomp (2021) en 27 zonnepanelen met nog vijf jaar groenestroomcertificaten van €270 per certificaat. De ligging is rustig maar toch vlot bereikbaar met ontspanning op 650 meter, openbaar vervoer op 1 km, scholen op 1,6 km en winkels op 1,7 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

883 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-0003801077-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80273 Réf. vendeur: BE1467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

792 m 2' 38'' 799 m 50'' 648 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

2,7 km 12' 2,6 km 2' 59'' 2,2 km 22' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

148 m 1' 46''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

148 m 1' 46''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

127 m 1' 31''

Gares

Beringen

1,5 km 6' 1,5 km 1' 27'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,8 km 36' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Lidl Beringen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Spar Beringen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Koersel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfforum Lummen

16,8 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Trompetstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Lief" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Koersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Beringen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 3 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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