Maison à vendre - Koersel RBV82478

Bredonkstraat 37 3582 Koersel

579 000 €

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RBV82478

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonomgeving in Koersel (Beringen) bevindt zich deze ruime open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 1.434 m². De woning, gebouwd in 1997, is instapklaar en biedt een praktische indeling met comfortabele leefruimtes en tal van mogelijkheden voor gezinnen. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte van 39,16 m² vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 19,78 m² met plaats voor een praktische werkopstelling en eethoek. Naast de keuken ligt een handige wasplaats die extra bergruimte biedt. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, evenals een ruime kamer van ca. 24 m². Deze ruimte kan perfect ingericht worden als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte en maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op termijn gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van ca. 20,40 m², 14,40 m² en 13 m², evenals een dressing van 17,20 m². Dankzij deze indeling biedt de woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een kelder van 19,14 m² en een dubbele garage van 48 m² met plaats voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte. De westelijk georiënteerde tuin geniet van namiddag- en avondzon en biedt volop ruimte voor ontspanning. Extra troeven zijn de regenwaterput van 10.000 liter (aangesloten op toiletten, buitenkranen en wasmachine) en zonnepanelen geplaatst in 2015. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels op ca. 900 m, restaurants op 160 m, ontspanningsmogelijkheden op ca. 1 km, openbaar vervoer op 700 m en de snelweg op 7,9 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

257 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1434 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

2350 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003834728-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82478 Réf. vendeur: BE4638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,6 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

436 m 1' 27'' 436 m 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

436 m 1' 27'' 436 m 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,8 km 9' 3 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

696 m 8'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

696 m 8'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

743 m 9'

Gares

Beringen

3,2 km 12' 3,3 km 3' 2,8 km 23' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

11,2 km 40' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Spar Beringen

605 m 2' 605 m 48'' 571 m 7' 601 m 7'

Lidl Beringen

761 m 2' 32'' 767 m 1' 2'' 623 m 9' 761 m 9'

Delhaize Koersel

801 m 2' 40'' 801 m 1' 3'' 771 m 10' 801 m 10'

Golfs

Millennium Golf

11,7 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Bredonkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Beringen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Piccoli Amori" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Next Level X" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 4 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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