Maison à vendre - Koersel RBV84173

Visvangststraat 67 3582 Koersel

495 000 €

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RBV84173

  • 5 Chambre(s)
  • 391 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in deze ruime en karaktervolle open bebouwing aan de Visvangststraat 67 in Koersel. Deze voormalige dokterswoning combineert 391 m² bewoonbare oppervlakte met een zuidgericht perceel van 12a 79ca en biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden. Via de centrale inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte van 30 m², de praktische keuken en de gezellige veranda met zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee extra grote ruimtes, momenteel ingericht als bureau en tweede leefruimte. Ideaal voor wie droomt van een zelfstandige praktijk, zorggedeelte, thuiskantoor of extra leefzone. Op de eerste verdieping zijn er vijf volwaardige slaapkamers van 12 m² tot 21 m², perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s, logees of werk. De badkamer is functioneel ingericht en sluit mooi aan op de praktische indeling. Een grote troef is de volledig onderkelderde oppervlakte van 87,5 m², geschikt als opslag, hobbyruimte of atelier. Daarnaast is er een ruime garage van 34 m² voor twee wagens; Buiten geniet je van een groene, privacyvolle zuidgerichte tuin en een ruim terras met elektrische luifel. Extra handig is de toegang achteraan het perceel. De ligging is rustig én centraal, vlak bij scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, Be-Mine, het kioskplein en de mijnterril. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

391 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Surface totale du terrain

1279 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003422849-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84173 Réf. vendeur: BE2832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen

1,3 km 8' 1,5 km 2' 30'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool O.b.a.m.a.

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

2,3 km 12' 2,4 km 2' 47'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

229 m 2' 44''

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

229 m 2' 44''

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

224 m 2' 41''

Gares

Beverlo

2,9 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,7 km 25' 5,7 km 1º 4' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Colruyt Beringen

929 m 3' 1,2 km 1' 39'' 673 m 11' 929 m 11'

Albert Heijn - Beringen

1,4 km 5' 1,7 km 2' 18'' 951 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Beringen

2,3 km 8' 2,5 km 2' 50'' 2 km 25' 2,2 km 27'

Golfs

Millennium Golf

6,6 km 8'

Tourisme

Vivre près de Visvangststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 10 minutes. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Speelboom Beringen", à seulement 15 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Beringen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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