Maison à vendre - Diepenbeek RBU08307

Jeugdstraat 43 3590 Diepenbeek

260 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU08307

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune de Diepenbeek, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un bien spacieux en environnement résidentiel. Construite en 1939, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres à coucher, ce qui en fait une option adaptée aux familles. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 10 ares, offrant une grande parcelle qui inclut une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 37,6 m² ainsi qu'une cuisine de 9,25 m², complétées par une seconde salle de séjour, un WC invité, une salle de bain et deux chambres. À l’étage, deux autres chambres spacieuses, dont une avec une en suite et un dressing, viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie également d’un garage de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que quatre places de parking extérieures. L’emplacement est pratique et accessible : les commerces, les écoles, la gare et les axes routiers principaux sont rapidement accessibles. La propriété possède un chauffage au charbon et du simple vitrage, et présente un certain potentiel de rénovation pour optimiser son confort et son efficacité énergétique. Son cadre calme et résidentiel en fait une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du cachet dans la région de Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1070 m²

Profondeur du terrain

76 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003657033-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08307 Réf. vendeur: H7176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 856 m 2' 34'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 5' 1,4 km 2' 14'' 966 m 2' 1'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 5' 1,4 km 2' 14'' 966 m 2' 1'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

476 m 6'

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

476 m 6'

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

476 m 6'

Gares

Diepenbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 860 m 6' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mc Horeca

2,5 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

4,1 km 16' 3,3 km 32' 4 km 49'

Supermarchés

Aldi Diepenbeek

715 m 2' 23'' 715 m 1' 19'' 702 m 8' 702 m 8'

Carrefour Express Diepenbeek

1,2 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1 km 4' 1,2 km 15'

Lidl Diepenbeek

1,6 km 9' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 4' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,7 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,7 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Diepenbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnekindjes" à 13 minutes à pied."Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Horeca") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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