Maison à vendre - Diepenbeek RBV23955

Rozendaal 23 3590 Diepenbeek

272 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rozendaal 23 3590 Diepenbeek

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Diepenbeek, une localité réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Idéalement bâtie en 1967, cette propriété de type semi-ouverte repose sur un terrain généreux de 885 m², offrant un espace extérieur spacieux et sécurisé, parfait pour les familles ou ceux recherchant un environnement calme et privé. La structure solide de cette maison a été maintenue avec soin au fil des années, avec des améliorations récentes telles que l’isolation des murs en 2014, l’isolation du sol du grenier en 2016, et le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage en 2018, attestant de son bon entretien et de sa qualité de construction. La superficie habitable s’élève à environ 167 m² répartis sur deux niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain à rénover ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’intérieur de la maison offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée, permettant aux futurs propriétaires d’adapter l’espace selon leurs goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine, à rénover, bénéficie d’une vue agréable sur le jardin. La porte donnant sur l’extérieur offre un accès direct à la terrasse et à l’agréable jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. L’étage supérieur propose quatre chambres confortables, idéales pour des familles ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos souhaits. La maison comprend également une cave, une salle de stockage sous le toit accessible via un accès dans le grenier, ainsi qu’un garage attenante permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Le centre de Diepenbeek se trouve à courte distance, avec ses commerces, écoles et services publics facilitant la vie quotidienne. Les espaces naturels tels que les zones De Dijken, De Maten ou Dauteweijers offrent de magnifiques possibilités pour la randonnée et la détente en pleine nature. La proximité des grands axes routiers, notamment l’E313, permet un accès facile aux villes voisines comme Hasselt ou Genk, renforçant l’attractivité de cette localisation pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et connectivité urbaine. Avec un prix fixé à 272 000 euros hors taxes et charges comprises, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant un bien à rénover dans un environnement serein. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Diepenbeek — un lieu où il fait bon investir dans votre avenir immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

885 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003783461-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kaketoe

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,5 km 5' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3,8 km 13' 3,9 km 6' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 7'

Gares

Diepenbeek

4,2 km 15' 5,6 km 6' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,8 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boudewijn

730 m 2' 26'' 730 m 1' 6'' 547 m 9' 730 m 9'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

2,6 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Lidl Diepenbeek

4,6 km 17' 4,7 km 5' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,7 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,6 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,6 km 11'

Éducation

"Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kaketoe" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Lutselus" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Pashuysen Genk") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes en voiture).

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